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施工合同糾紛
建設工程索賠時效是怎樣的?
2022-04-27
一、建設工程索賠時效是怎樣的?1、索賠時效一般是二十八天:索賠時效是指施工合同履行過程中,索賠方在索賠事件發生後的約定期限內不行使索賠權的,視為放棄索賠權利,其索賠權歸於消滅的合同法律制度。約定的期限即索賠時效...
工程合同逾期付款怎麼辦呢?
2023-04-24
律師解析:工程合同逾期付款,承包方和發包方協商,主張發包方按合同約定支付工程款。協商不成,可以到法院起訴,申請法院查封建築的工程。主張發包方支付工程款並承擔違約責任。合同的定義是:基於雙方民事主體或者多方民事主體...
施工合同中的違約責任應該怎麼約定?
2022-03-22
一、施工合同中的違約責任應該怎麼約定?施工合同中的違約責任應該在雙方當事人協商一致的情況之下確定。建築合同糾紛違約金認定是首先需要按照雙方的合同來進行確定,沒有約定的情況之下,根據實際損失確定。建設合同雙...
建築合同什麼情況下籤補充協議
2022-06-13
律師解答:當需要補充約定或約定不明時。律師解析:通常情況下,當建築合同需要簽署補充協議時,需要滿足一些特定情況與條件。比如;出現需要針對某些事項進行補充約定、或者先前的約定並不清晰或存在問題的,我們可以進行補充...
工程竣工後才發現施工合同無效怎麼辦
2022-08-25
工程竣工後發現施工合同無效的,牽涉到的主要就是工程款的結算問題,對於此要分兩種情況:一、建設工程竣工驗收合格的。此種情形下,承包人可以向發包人要求按照合同約定支付工程價款,發包人拒絕的,承包人可以向有管轄權的法院...
工程承包合同爭議處理的方式有
2023-07-07
律師解析:1.電信詐騙公私財物價值3千至1萬元以上的,認定為刑法中規定的“數額較大”標準;2.電信詐騙公私財物價值3萬至10萬元以上的,認定為刑法中規定的“數額巨大”標準;3.電信詐騙公私財物價值50萬元以上的,認定為刑法中...
發包方和承包方的區別是什麼?
2023-02-12
律師解析:發包人是指具有工程發包主體資格和支付工程價款能力的當事人以及取得該當事人資格的合法繼承人。發包人有時稱發包單位、建設單位或業主、項目法人。承包人是指被髮包人接受的具有工程施工承包主體資格的當事...
什麼樣的建築合同無效?
2023-04-24
律師解析:建築施工合同被認定為無效的情形有:(1)承包人未取得建築施工企業資質或者超越資質等級的;(2)沒有資質的實際施工人借用有資質的建築施工企業名義的;(3)建設工程必須進行招標而未招標或者中標無效的。合同的定...
建設工程施工常見的合同糾紛的起訴程序怎麼走
2023-12-06
律師解析:建設工程施工常見的合同糾紛的起訴程序如下:1、向法院起訴並遞交起訴狀和證據材料。2、立案庭審查,如符合立案條件,立即向原告送達案件受理通知書等通知。3、經審查決定立案的,進行排期。4、排期後,由立案庭當即或...
房子有問題找哪個部門?
2023-11-12
律師解析:房屋出現質量問題應確定是否處於房屋質量保修期內,保修期內的房屋質量問題可以向當地質檢站投訴,出現質量問題應首先與開發商協商解決,並申報建交委、規劃局等相關部門進行檢測、備案,質量評估應找專業機構。根據...
民法典中違法建築的轉讓合同有效嗎
2022-06-13
律師解答:一般沒有效力。律師解析:違章建築使用權轉讓合同一般沒有效力。因為被認定是違章建築的,基於此所簽訂相關合同也不會生效,但違章建築一方在一審法庭辯論終結前取得建設工程規劃許可證的除外。在進行建築施工的時...
建設工程合同糾紛
2023-07-05
北京市延慶區人民法院民事判決書 (2021)京0119民初4082號 原告:張XX 委託訴訟代理人:薛X 被告:吳XX 委託訴訟代理人:張雄濤,北京風展律師事務所律師。 委託訴訟代理人:崔XX,北京XX。 原告張XX...
這個大連施工合同在哪備案
2022-03-14
這個大連施工合同是在建設局的業務收文窗口辦理的。辦理所需要的資料有:一施工總承包合同或專業承包合同1、《建設工程施工許可申請表》原件;2、合同正式文本一式4份原件;3、合同當事人法定代表人證明書原件,法定代表人...
施工合同索賠程序有哪些
2023-04-15
律師解析:施工合同索賠程序如下:1、根據招標文件及合同要求有關規定提出索賠意向書。2、索賠報告在索賠申請發出的28日內報出。3、監理工程師在收到承包方送交的索賠報告後,於28日內給予答覆,或要求承包方進一步補充索賠...
施工合同糾紛申請流程
2022-04-26
律師解析:流程包括:1、提起訴訟。2、準備答辯和請求。3、提證據保全程序。4、提供訴訟證據。5、進行保全措施。6、進行案件審理。7、裁判和上訴。產生施工合同糾紛,不僅可以申請訴訟,還可以採取調解、協商、仲裁等方式。...
中標後設計變更 | 合同該如何籤
2022-06-13
律師解析:1、合同的權利義務是可以概括轉讓的,也就是合同的主體是可以變更的,但是要經合同另一方的同意。但是由於此合同是經招投標程序確定,如果合同在履行的過程中變更主體,新的合同主體並沒有經過招投標程序,有規避招投...
建設工程竣工後工程發包方遵守的義務是什麼
2023-07-01
律師解析:建設工程竣工後工程發包方遵守的義務是:根據我國法律規定,建設工程竣工後,發包人應當根據施工圖紙及説明書、國家頒發的施工驗收規範和質量檢驗標準及時進行驗收。驗收合格的,發包人應當按照約定支付價款,並接收...
建設工程存在質量糾紛怎麼解決?
2023-02-12
律師解析:建設工程存在質量問題,發包人可以要求施工人限期整改,整改造成逾期交付的施工人應當承擔違約責任;質量不符合合同約定標準、不能修復或經修復仍不能達到約定質量標準的,發包人可以減少工程價款的支付。雙方可就此...
建築合同發生風險的原因
2023-06-25
律師解析:建築工程合同的風險主要有以下幾點:一是投資風險;二是非建築企業原因造成的社會風險和客觀風險,如地震等自然災害,這種風險一般難於預料和防範;三是主觀類風險,這裏特指不講誠信的欺詐類風險。建設工程合同是承包...
建築勞務糾紛怎麼辦?
2023-01-28
律師解析:建設工程結算合同糾紛向施工行為地的法院提起訴訟。建設工程施工合同發生糾紛可以通過和解、協商、仲裁、訴訟處理。當事人可以按照平等互利的原則私下進行協商、和解,和解不成的可以根據建設工程施工合同的規...
怎樣認定勞務分包合同的效力如何?
2023-11-11
律師解析:根據我國相關的法律規定,符合下列條件的,簽訂的勞務分包合同有效:勞務承包人取得勞務分包企業相應資質等級標準;分包經營範圍為建設工程中的勞務作業,比如水暖、鈑金木工、砌築、抹灰等;承包方式為提供勞務和小型機...
解除施工合同時如何賠償?
2023-11-29
律師解析:單方面解除施工合同應當賠償對方的損失以及合同中約定的違約金。一、違約金,是指按照當事人的約定或者法律直接規定,一方當事人違約的,應向另一方支付的金錢。違約金的標準是金錢,但當事人也可以約定違約金的標的...
民法典施工合同的內容一般包括哪些
2022-06-13
律師解答:依照法律規定。律師解析:建設工程施工合同的內容包括:發包人和承包人的基本身份信息;工程上午範圍、建設工期;工程的質量、造價;技術資料的交付時間;材料和設備的供應責任;以及撥款和結算、竣工驗收、質量保修條款等...
工程施工合同違約和爭議怎麼處理?
2022-03-16
一、工程施工合同違約和爭議怎麼處理?工程施工合同違約和爭議可以採取的處理方式包括協商、調解、起訴等。(一)協商當事人自行協商解決合同糾紛,是指合同糾紛的當事人,在自願互諒的基礎上,按照國家有關法律、政策和合同...
工程合同簽了不做了可以嗎
2023-04-12
律師解析:建設工程施工合同是指發包方(建設單位)和承包方(施工人)為完成商定的施工工程,明確相互權利、義務的協議。依照施工合同,施工單位應完成建設單位交給的施工任務,建設單位應按照規定提供必要條件並支付工程價款。建議...
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