當前位置:法律站>房產糾紛>房屋買賣>

農村房屋質量的要求是什麼?

房屋買賣 閲讀(1.47W)

農村房屋質量的要求是什麼?

我們國家對於房屋的質量問題一直是非常的關注的,對於房屋質量我們大家肯定也都非常的關心,因為這是關心我們生命安全的問題。我們都知道農村的房屋一般都是自己進行建造的,對於自己建造的房屋我國石油質量標準的。那麼農村房屋質量要求是什麼?

農村自建房的具體補貼標準是根據各地具體的經濟發展水平而定的,所以具體的補貼金額以當地政府公佈的為準。注意!以下情況的農民將會失去在農村建房的資格:

1、農民違規選址建房的根據國家有關政策規定,農民只能在村集體分配給自己的宅基地上建房,但是由於管理和監督的疏漏,很多農民自行選址建房,然後才去村委補辦手續;還有的農民竟然把農業生產用地當作了宅基地使用;甚至有的農民會違規佔用水源用地和公路用地建房。隨着新政策的強力落實,這類行為在今年將會被堅決制止,而且這些農民以後想要在農村申請宅基地,手續也會變得異常嚴苛。

2、農民未取得鄉村規劃許可的絕大多數的農民會選擇在自己的宅基地上建房,但是,在蓋房前,也須有鄉鎮一級的政府進行規劃和審核,通過後才能蓋。未取得審核證書的,今年將一律停工。

3、農民房屋建設不符合設計規範的為了保證興建房屋的安全係數,國家對農村房屋進行嚴格把關,這是最引人關注的,這説明國家真正的把咱農民的安全生活和生產放在了重中之重的位置。所以,咱農民一定要理解國家的苦心,不要一味的抱怨手續的繁瑣。

4、農民宅基地超標、一户多宅的由於各種歷史的原因,農民在農村宅基地超標、一户多宅的現象普遍存在,這已經影響到農村均衡發展的戰略實施

為了實現共同富裕的偉大目標,對於農村這種現象的限制已經提上了議事日程,這是一件讓人振奮的消息。

國家每年都投入專項資金用於農村的危房改造,保障農村的住房安全。如果房屋出現裂縫、漏雨等不安全因素時,就可以向村委會申請農村危房改造補貼。2017年農村危房改造最新國家補助標準為每户最低7500元,屬於貧困地區的可以額外多獲取1000元,具體的補貼標準在各地有所不同。

比如安徽的標準就是:五保户、農村低保户、貧困殘疾人家庭重建房屋户均2萬元,修繕加固户均0.6萬元;

其他貧困家庭重建房屋户均1萬元,修繕加固户均0.4萬元。

另外,農村危房改造補貼對申請對象有嚴格的要求,

需要符合以下三個條件:

一、申請對象為:農村的散養五保户、低保户、殘疾人貧困家庭以及其他貧困家庭;

二、原有住房已經被評定為危房,而且是該住房的產權所有人;

三、只有這一處住房,沒有新建其他住房;

對於農村房屋質量的要求問題我們國家規定的是要分為很多的情況的,對於每一種的情況都是有着不同的質量要求標準的。農村房屋建造的話也是需要有相應的條件的,只有具備了我們國家規定的條件的我們才可以自己建造房屋,否則是違法的行為。