1、年齡在18週歲以上，男方不超過65週歲，女方不超過60週歲；
2、具有完全民事行為能力，有效的身份證明；
3、二手房的產權清晰，有房產權利證明；
4、有穩定的經濟收入，有按時足額還款的能力；
5、銀行認可的擔保；
6、具有不低於規定比例的自有資金；
7、銀行的其他條件。法律依據：《貸款通則》第二十五條貸款申請：借款人需要貸款，應當向主辦銀行或者其他銀行的經辦機構直接申請。借款人應當填寫包括借款金額、借款用途、償還能力及還款方式等主要內容的《借款申請書》並提供以下資料：一、借款人及保證人基本情況；二、財政部門或會計（審計）事務所核准的上年度財務報告，以及申請借款前一期的財務報告；三、原有不合理佔用的貸款的糾正情況；四、抵押物、質物清單和有處分權人的同意抵押、質押的證明及保證人擬同意保證的有關證明文件；五、項目建議書和可行性報告；六、貸款人認為需要提供的其他有關資料。
