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1、非房屋產權人出賣他人房屋的。2、出賣共有房屋未經其他共有人同意的。3、因房屋前期開發建設及銷售違法無法取得合法產權的。4、出賣已出租的房屋,侵犯承租人優先購買權的。5、轉讓經濟適用房不符合的。【法律依據】《民法典》第一百五十三條,違反法律、行政法規的強制性的民事法律行為無效。但是,該強制性不導致該民事法律行為無效的除外。違背公序良俗的民事法律行為無效。
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