二手房個人所得税由賣方交。如果滿兩年且為賣方唯一住宅，只需要繳納1.5%契税。如果滿兩年為賣方非唯一住宅，則需要繳納1%個人所得税、1.5%契税。如果未滿兩年（無論是否為賣方唯一住宅），都需要繳納1%個人所得税、5.6%營業税、1.5%契税。
二手房税費買賣雙方都要承擔，例如營業税、個人所得税由賣方承擔，印花税買賣雙方各自承擔一半，契税、測繪費、交易手續費、登記費由買家承擔。
但是，實際在房屋買賣的時候這些費用都會轉嫁給買方來承擔。
《個人所得税法》第三條
個人所得税的税率：
（一）綜合所得，適用百分之三至百分之四十五的超額累進税率（税率表附後）；
（二）經營所得，適用百分之五至百分之三十五的超額累進税率（税率表附後）；
（三）利息、股息、紅利所得，財產租賃所得，財產轉讓所得和偶然所得，適用比例税率，税率為百分之二十。
