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不可以。根據法律規定,下列財產不得抵押:(一)土地所有權;(二)宅基地、自留地、自留山等集體所有土地的使用權,但是法律規定可以抵押的除外;(三)學校、幼兒園、醫療機構等為公益目的成立的非營利法人的教育設施、醫療衞生...
先讓兒子分户,然後依法申請宅基地。宅基地申請需要向村民委員會提出,由村民委員會公佈並提交村民會議或者村民代表會議討論。經討論同意並公佈後,逐級報鄉(鎮)土地管理機構、縣(市)土地行政主管部門審核和縣(市)人民政府審批。...
1、協商解決:雙方之間通過和平協商,達成協議,協議的內容不得違反有關法律、法規,不得損害國家、集體的利益和其他村民的合法權益。這是最簡單最節約成本的解決糾紛的方法。2、人民調解:雙方私下協商不成,可通過調解委員會作...
農村土地承包是指採取農村集體經濟組織內部的家庭承包方式,不宜採取家庭承包方式的荒山、荒溝、荒丘、荒灘等農村土地,可以採取招標、拍賣、公開協商等方式承包。農村土地承包后土地的所有權性質不變,承包地不得買賣。農...
土地徵收是指國家為了公共利益需要,依照法律規定的程序和權限將農民集體所有的土地轉化為國有土地,並依法給予被徵地的農村集體經濟組織和被徵地農民合理補償和妥善安置的法律行為。
土地徵收具有法定性,根據行政合...
律師解析:房屋拆遷時的補償都有哪些拆建單位依照規定標準向被拆遷房屋的所有權人或使用人支付的各種補償金。一般有:(1)房屋補償費(房屋重置費),用於補償被拆遷房屋所有權人的損失,以被拆遷房屋的結構和折舊程度劃檔,按平...
律師解析:如果你要在城鎮購買土地建房子,首先要取得土地,辦理土地使用許可證。有了土地,再到城建部門進行規劃申請,辦理規劃許可證。辦理了規劃許可證,再在城建部門辦理《建設工程許可證》、《建設工程施工許可證》和《...
律師解析:遇到拆遷糾紛首先進行協商,如果協商沒有效果,可通過行政或司法兩種途徑解決。一般説來,在拆遷過程中發生的糾紛可以採取以下方式解決:第一、由於城市建設規劃不是具體的行政行為,具有不可訴性,所以對政府的城市建設...
1、土地補償費,土地補償費一般為該耕地被徵收前三年平均年產值的六至十倍。2、土地徵收的安置補助費;3、青苗補償標準;4、其他附着物的補償標準。法律依據:《土地管理法》第四十七條徵收土地的,按照被徵收土地的原用途給...
臨街房屋拆遷院落有沒有補償分兩種情況:一、是有產權證的空地院落或者能證明產權歸屬的空地院落,這類空地院落是有補償的;二、是沒有產權證明或者非法佔地的情況,這類空地院落是沒有補償的。最高人民法院《關於徵收國有...
1、土地補償費,土地補償費一般為該耕地被徵收前三年平均年產值的六至十倍;2、土地徵收的安置補助費;3、青苗補償標準;4、其他附着物的補償標準。法律依據:《土地管理法》第四十七條徵收土地的,按照被徵收土地的原用途給予...
律師解析:需要先申請行政裁決。一旦拆遷人與被拆遷人或者拆遷人、被拆遷人與房屋承租人達不成拆遷補償安置協議,都應當經當事人申請,先由同級拆遷管理部門裁決。只有經行政裁決後,當事人仍不滿意的,方可提起行政訴訟。行政...
律師解析:在面臨拆遷程序違法並即敗訴的情況時只能選擇與拆遷人進行協商並承擔訴訟費,儘量的通過調解來減少利益的賠償.目前,我國司法強拆之前要通知被拆遷人,而且在達不成協議時應當先進行行政裁決,行政裁決以後,政府相關...
律師解答:不能賣。律師解析:不能賣。依據我國《國有土地上房屋徵收與補償條例》的規定,房屋在徵收範圍內的,房屋的交易是會被凍結的,被拆遷的房屋在拆遷期間是不能買賣的。在實際中,一旦確定了房屋拆遷,就要明確拆遷補償協議...
起訴強拆有時間限制,時間為六個月。我國法律規定,公民、法人或者其他組織直接向人民法院提起訴訟的,應當自知道或者應當知道作出行政行為之日起六個月內提出。法律另有規定的除外。因不動產提起訴訟的案件自行政行為作出...
並不是所有的強遷都是合法,市政府做出了房屋徵收補償決定書後,被徵收人不復議不訴訟,根據行政強制法徵收方手續齊全,向法院申請並通過的強遷是合法的。法律依據:《中華人民共和國城鄉規劃法(修訂)》第六十四條未取得建設工...
一般三個月。中華人民共和國行政訴訟法》第三十九條公民、法人或者其他組織直接向人民法院提起訴訟的,應當在知道作出具體行政行為之日起三個月內提出。法律另有規定的除外。第四十條公民、法人或者其他組織因不可抗力...
政府信息公開是指行政機關在履行職責過程中製作或者獲取的,以一定形式記錄、保存的信息,及時、準確地公開發布。國家按照“公開為原則,不公開為例外”的基本要求,大力推行政務公開工作。電子政務是信息公開的重要載體。按...