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宅基地上的自建房可以賣嗎
宅基地
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宅基地
上自建房可以
買賣
,但是有前提條件:
1.只能在村集體內部成員之間進行
房屋買賣
(轉讓),宅基地是村集體給農民的一項住房福利,只能是村集體內部成員才能享受到,爲了保障村集體所有成員的該項權益,宅基地及房屋要轉讓或買賣的話,只能和同村人交易,部分宅基地改革試點地區可外村人交易,但城鎮人口是嚴令禁止進行農村
房屋買賣
交易的。
2.賣了房屋後失去宅地基使用權且無法再次申請宅基地。
法律依據
《土地管理法》第六十二條
農村村民出賣、出租、
贈與
住宅後,再申請宅基地的,不予批准。
標籤:
宅基地
自建房
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