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有關自建房的精選法律大全
有關自建房的精選法律大全
惠州自建房合同轉讓
2023-11-29
農村自建房轉讓農村房產證辦理流程主要是依據《房屋登記辦法》的如下規定:第八十二條依法利用宅基地建造的村民住房和依法利用其他集體所有建設用地建造的房屋,可以依照本辦法的規定申請房屋登記。法律、法規對集體土地...
企業自建房房產稅如何計算
2023-11-26
自建房房產證如何辦理同城市房屋一樣,自建房也是有房產證的。因爲根據我國《物權法》的規定,房屋這類財產只有辦理了登記,領取了房產證,才能證明你是真正的房屋所有人。因此,農村建房也是有房產證的。農村自建房需要辦理房...
宅基地交房產稅嗎 | 農村宅基地自建房需要交稅嗎
2023-06-20
宅基地交房產稅嗎,農村宅基地自建房需要交稅嗎你好,宅基地交房產稅嗎這個問題在《房產稅暫行條例》第一條規定中:“房產稅在城市、縣城、建制鎮和工礦區徵收。”國家財政部、稅務局在《關於房產稅若干具體問題的解釋和暫...
農村自建房買賣是否合法
2023-05-28
農村自建房買賣是否合法需要根據具體的情況來判定。農村自建房屋買賣的雙方都是集體經濟組織成員,房屋買賣也是由農村集體經濟組織決定是可以買賣的,就是合法的房屋買賣,否則就是違法的。法律依據《中華人民共和國土地管...
買自建房可以用住房公積金貸款嗎
2023-07-06
買自建房可以用公積金貸款嗎你好,對於買自建房可以用公積金貸款嗎這個問題,首先我可以肯定的告訴你可以住房公積金的貸款對象爲:需購買、建造、翻建、大修自住住房的在職職工(含未到法定退休年齡已提前退休但按規定仍繳存...
自建房一家人沒分戶拆遷
2023-12-04
自建房一家人沒分戶拆遷1、被徵地的村或者村民小組建制撤銷的補償安置(1)可以選擇貨幣補償,也可以選擇與貨幣補償金額同等價值的產權房屋調換。(2)貨幣補償金額計算公式爲:(被拆除房屋建安重置單價結合成新+同區域新建...
農村自建房繼成不動產登記
2023-11-28
村自建房如何辦理不動產證辦理自建房的房產證,需要有土地使用證,這個土地使用證是在修建之間就要辦理的,一般來說只要有土地使用枕證,就滿足辦理房產證的要求。只要拿上相關的資料證件,到房管局去,申請辦理就可以了。不過建...
阜陽市最新農村自建房拆遷補償
2023-11-23
農村自建房拆遷補償及戶口問題農村私房拆遷原則上是按照面積來計算的,面積是按照宅基地證上登記的爲準,如果實際面積比較大的,您可以跟動遷組進行協商補償,戶口遷移問題涉及到政策較多可以諮詢當地派出所,如果在農村享受過...
農村自建房侵權責任誰承擔?
2023-07-03
一、農村自建房侵權責任誰承擔?1、僱工受損害,房主(僱主)負全責僱傭合同關係是指受僱傭人在一定或不特定的期間內,接受僱傭人的指揮與安排,爲提供特定或不特定的勞務,僱傭人接受受僱人提供的勞務並按約定給付報酬的權利義...
學校教師自建房拆遷合同怎麼寫?
2023-12-11
委託人(以下簡稱甲方):_______________________受託人(以下簡稱乙方):_______________________甲方與乙方約定,由乙方處理甲方房屋拆遷事宜。第一條委託事項甲方委託乙方處理甲方因建設需要之拆遷事宜,包括對被拆遷戶的補...
村民自建房屋租賃合同效力
2023-05-09
租賃土地自建房屋拆遷怎麼算補償租賃土地自建房屋拆遷補償會根據被徵收房屋價值進行計算,土地的補償是補償給土地所有人的。根據《國有土地上房屋徵收與補償條例》第十七條作出房屋徵收決定的市、縣級人民政府對被徵收...
農村土地自建房要符合什麼條件
2024-02-01
農村土地自建房要符合什麼條件1、農村居民年齡必須年滿十八週歲且符合分家條件。2、農村居民建房必須符合土地利用總體規劃和土地利用年度計劃及村鎮建設規劃。3、農村居民建房限額標準,使用原有宅基地和村內空閒地的...
東莞自建房交易費用
2023-12-01
拆遷安置自建房能否交易具有完全產權的拆遷安置房是可以進行買賣的。拆遷安置房如果進行了產權登記並取得房屋所有權證,是可以上市交易的,房屋權屬證書是權利人依法擁有房屋合法權利並對房屋行佔有、使用、受益和處分的...
自建房土地使用證過戶稅費是多少?
2023-12-01
一、自建房土地使用證過戶稅費是多少?1、測繪費1.36元/平方,買方繳納;2、評估費0.5%(評估額,允許浮動);3、契稅評估額1%-3%(第一次買1%,非首次3%))買方;4、所得稅1%--20%差額(五年外的唯一普通住房免),賣方;5、交易費6元/...
自建房房屋產權證面積
2023-11-26
房屋產權證怎麼辦理房屋產權證辦理【攜帶的檔案及費用】業主身份證已公證的房地產買賣合同正本(非按揭業主)購樓發票、付清樓款證明(非按揭業主)已公證的按揭合同(按揭業主)契稅款及辦證費【辦理流程】在銷售部工作人...
自建房頂樓半層可以辦房產證嗎
2023-12-16
農村自建房可以辦房產證嗎按正常手續,新建房要先行辦理土地相關手續後再辦理房產手續。辦理土地相關手續需當地規劃部門同意,符合當地規劃,補辦相關規劃手續後補辦用地手續(因未辦理土地手續而建房屋,需先行處罰後補辦(出...
自建房拆遷怎樣安置
2023-11-22
交通事故賠償項目有哪些您好!關於“交通事故賠償項目有哪些,交通事故賠償項目及賠償標準”的回覆如下:交通事故賠償項目,就是指交通事故中肇事者給予受害者的賠償所包含的項目,主要包括醫療費、誤工費、護理費、交通費、住...
農村自建房買賣合同具有效力嗎
2023-12-30
一、農村自建房買賣合同具有效力嗎農村自建房買賣合同不一定有效,要具體情況具體分析:一、如果是同一個集體經濟組織的成員之間簽訂的自建房買賣合同應當認定有效。二、如果是本集體經濟組織成員與外集體經濟組織成員之...
關於自建房房屋租賃合同樣書
2024-02-28
甲方:____________________________________地址:____________郵碼:____________電話:____________法定代表人:____________職務:____________乙方:____________________________________地址:____________郵碼:____________電...
宅基地上自建房分割
2023-11-25
拆遷時宅基地上自建房補助項目有哪些1.房屋補償費,也就是房子本身的補償;2、裝飾裝潢補償,也就是室內外裝修補償、像吊頂、地板、包門窗、牆紙、塗料、牆磚、吊燈、洗手池、馬桶、竈臺等等;3、附屬物補償,包括禽舍、水井...
自建房拆遷安置補償協議
2024-03-07
拆遷安置自建房怎麼賠償自建房拆遷賠償費標準,貨幣補償金額計算公式爲:(被拆除房屋建安重置單價結合成新同區域新建多層商品住房每平方米建築面積的土地使用權基價價格補貼)×被拆除房屋的建築面積。...
全款農村自建房房屋買賣協議書
2023-11-18
農村自建房屋可以買賣嗎農村自建房買賣原則無效。農村自建房轉讓時,宅基地使用權一併轉讓,故農村私房買賣合同涉及到農村宅基地的轉讓。依照《土地管理法》和有關政策的規定,農村宅基地使用權的主體僅限於本集體經濟組織...
自建房貸款申請的資料是哪些
2023-11-22
自建房貸款申請的資料是哪些1、夫妻雙方身份證,戶口本或結婚證,單身的需身份證及民政部門出具的未婚證明或未再婚證明(7天有效),離異的還需提供離婚證和離婚協議。2、借款人本人工資卡,住房公積金卡。3、自建房需提供土地使...
農村自建房拆遷後離婚歸屬
2023-11-29
農村自建房拆遷後離婚歸屬如果屬於本集體內部的村民,符合如下條件,買賣合同有效。具體政策到當地國土資源局查詢辦理。法律依據《山東省宅基地管理辦法》第二十四條因買賣、繼承、贈與房屋而發生宅基地使用權轉移的,買房...
北京房產律師——婚前自建房屋屬於個人財產離婚時可以不分割
2023-07-01
北京房地產專業律師靳雙權專業代理二手房買賣、借名買房、房產繼承、確權、騰退房屋、公房糾紛、央產房、軍產房等房產糾紛案件。從業十五餘年,帶領專業房產法律團隊,辦理了大量房地產案件,積累了豐富的訴訟經驗,現將這些...
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