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拆遷安置
房屋拆遷詳細流程是如何的?
2024-04-07
房屋拆遷詳細流程一般爲暫停公示、入戶調查評估、內業計算、制定拆遷實施方案、申請拆遷許可證、發佈拆遷公告、出一個正式的評估報告、送達拆遷評估報告。1、第一個階段叫暫停公示。由建設主管部門頒發一個檔案,要求...
2024年民房補償標準是什麼
2024-04-05
一、民房補償標準是什麼房屋拆遷補償=宅基地區位補償價乘宅基地面積+被拆遷房屋重置成新價宅基地區位補償價參照當地普通住宅指導價,由區縣人民政府參照一定時間、一定區域內普通商品房住宅均價、城市規劃等綜合確定。...
長治拆遷補償標準2024
2024-04-07
一、長治拆遷補償標準土地補償費:各政府因地制宜制定出各地區土地徵收的價格(區片價),乘以被徵收土地的面積,就是土地補償費標準。未利用地按區片價的60%執行。如果以國家工程需要徵收,則按新出臺政策再詳盡實施,未出臺具...
農村拆遷房糾紛官司怎麼打?
2024-04-07
一、農村拆遷房糾紛官司怎麼打拆遷糾紛打官司需要當事人攜帶身份證、起訴狀、房屋所有權證、房屋徵收決定、徵收補償方案等材料向房產所在地人民法院申請立案;法院通知雙方受理案件;當事人備好證據資料;法院送達開庭公告...
強拆後簽了協議是否還可以起訴
2024-04-12
一、強拆後簽了協議是否還可以起訴房屋拆遷簽訂拆遷協議後,對房屋進行強拆的,如果產生拆遷糾紛的,當事人可以向人民法院起訴。《中華人民共和國民法典》第二十五條房屋徵收部門與被徵收人依照本條例的規定,就補償方式、補...
轉讓宅基地自建房後農村會重新分配土地嗎
2024-04-07
一、轉讓宅基地自建房後農村會重新分配土地嗎?不會,在農村有下列情形之一的,其宅基地申請不予批准:(一)宅基地面積已達到本規定的標準再申請新宅基地的,但爲實施村莊和集鎮規劃進行舊村改造的除外;(二)出租、出賣或者以其...
土地承包經營合同在哪些情況下可以解除
2024-04-01
一、土地承包經營合同在哪些情況下可以解除下列情況下土地承包經營合同可以解除:一、承包方與發包人協商一致決定解除合同。二、承包合同中約定的解除合同的情形出現。三、出現下列可以單方解除合同的法定情形:(一)因不可...
宅基地過戶公證需要多久 | 宅基地買賣途徑
2024-04-07
一、宅基地過戶公證需要多久對宅基地過戶行爲進行公證的,公證機關經審查符合公證條件的,應當自受理公證申請之日起十五個工作日內向當事人出具公證書。《中華人民共和國公證法》第二十五條自然人、法人或者其他組織申請...
承包工程敲詐勒索罪怎麼處罰
2024-04-01
一、承包工程敲詐勒索罪怎麼處罰敲詐勒索公私財物,數額較大或者多次敲詐勒索的,處三年以下有期徒刑、拘役或者管制,並處或者單處罰金;數額巨大或者有其他嚴重情節的,處三年以上十年以下有期徒刑,並處罰金;數額特別巨大或者...
長沙土地徵收如何補償?
2024-04-07
一、長沙土地徵收如何補償?1、徵收長沙市的土地,被徵收方可能會獲得的補償金爲幾十萬元。《湖南省實施<中華人民共和國土地管理法>辦法》第三十條省人民政府根據經濟社會發展水平制定公佈徵收農用地的區片綜合地價,以縣...
農村土地經營權取得
2024-04-07
1、土地承包經營權的創設取得,主要是指承包人與發包人透過訂立承包經營合同而取得承包經營權,分爲家庭承包與以招標、拍賣、公開協商等方式進行的承包。透過這兩種方式承包的,都應當簽訂承包合同,承包合同自成立之日起生...
拆遷糾紛開庭要多久下判決書?
2024-04-01
一、拆遷糾紛開庭要多久下判決書拆遷補償訴訟所需的時間要根據法院適用的審理程序來確定。一般情況下民法院收到起訴狀,經審查,認爲符合起訴條件的,在七日立案;認爲不符合起訴條件的,在七日內裁定不予受理。簡易程序三個月...
城市房屋動遷補償標準是多少
2024-03-30
一、城市房屋動遷補償標準是多少?1、對被徵收房屋價值的補償,不得低於房屋徵收決定公告之日被徵收房屋類似房地產的市場價格。被徵收房屋的價值,由具有相應資質的房地產價格評估機構按照房屋徵收評估辦法評估確定。2、...
農村三清三拆能強拆嗎 | 農村三清三拆有補償嗎
2024-03-25
一、農村三清三拆能強拆嗎農村三清三拆是不能強拆的,因爲房屋是公民的個人財產,在拆遷時必須要根據《國有土地上房屋徵收與補償條例》中的規定進行拆遷。1、根據《國有土地上房屋徵收與補償條例》第二十七條中的規定,實...
一般有拆遷糾紛能調解嗎?
2024-04-07
一、一般有拆遷糾紛能調解嗎拆遷糾紛能調解。拆遷糾紛調解雖然體現的是國家意志,但確定的是民事雙方當事人之間的權利義務關係。對於民事權利義務,當事人在不違反法律規定的情況下是可以自由處分的。而這種處分對國家利...
拆遷補償糾紛哪個部門負責?
2024-04-07
一、拆遷補償糾紛哪個部門負責?拆遷補償糾紛是由當地人民政府房屋行政主管部門負責。被拆遷人可以向當地政府申請裁決,如果對裁決不服,可以向人民法院提起民事訴訟。1、拆遷行政管理部門。一般而言,拆遷行政管理部門作...
我國拆遷怎麼跟政府打官司
2024-04-07
一、我國拆遷怎麼跟政府打官司拆遷官司,一般來說,是行政訴訟,應按行政訴訟的程序來辦理:1、一審:(1)起訴:行政訴訟實行"不告不來"原則,即當事人不起訴,人民法院不能主動受理。(2)受理:人民法院經審查認爲符合起訴條件的,應當在7...
欠錢不還宅基地能否申請強制執行
2024-04-07
一、欠錢不還宅基地能否申請強制執行?不能,宅基地是集體財產,法院只能執行被執行人的財產,此外,下列財產也不可以強制執行:(一)被執行人及其所扶養家屬生活所必需的衣服、傢俱、炊具、餐具及其他家庭生活必需的物品;(二)被...
連雲港拆遷徵收律師諮詢收費標準是怎麼樣的
2024-03-29
一、連雲港拆遷徵收律師諮詢收費標準是怎麼樣的1、不涉及財產關係的訴訟、仲裁案件:10000元/件2、涉及財產部分的,按照以下比例收取:爭議標的a代理費計算滿額(rmb)1)5萬元以下部分,不另收費;2)5萬元至20萬元部分,a乘以6%90...
拆遷房產權糾紛怎麼處理
2024-03-25
一、拆遷房產權糾紛怎麼處理?1、調解。即在第三者的主持下,糾紛當事人經過自願協商,排除爭端,達成和解;2、仲裁。房地產糾紛發生後,公民可以提請仲裁機關居中判明事實,分清責任,依法作出裁決;3、訴訟。即依法向人民法院提起...
徵地補償費非收益屬於遺產嗎
2024-04-01
徵地補償費非收益不屬於遺產,因爲這是給集體的,而遺產是指被繼承人的合法財產。根據相關法律規定,土地補償費應當在村集體經濟組織成員內部進行分配。法律依據:《民法典》第一千一百二十二條遺產是自然人死亡時遺留的個人...
房產土地贈與免稅嗎 | 土地增值稅的徵稅範圍
2024-04-01
一、房產土地贈與免稅嗎免稅。土地增值稅只對有償轉讓的房地產徵稅,對以繼承、贈與等方式無償轉讓的房地產,則不予徵稅。不徵土地增值稅的房地產贈與行爲限定爲以下兩種情況:1、房屋所有人、土地使用權所有人將房屋產...
國家徵地附屬物賠償標準是什麼
2024-04-01
一、國家徵地附屬物賠償標準是什麼國家對徵用土地的地面附着物的補償標準具體有:土地補償費、安置補助費以及地上附着物和青苗的補償費。徵收耕地的土地補償費,爲該耕地被徵收前三年平均年產值的六至十倍,徵收耕地的安置...
對徵收補償方案可以複議嗎
2024-03-22
一、對徵收補償方案可以複議嗎?可以申請行政複議,也可以提起行政訴訟。《國有土地上房屋徵收與補償條例》第二十六條房屋徵收部門與被徵收人在徵收補償方案確定的簽約期限內達不成補償協議,或者被徵收房屋所有權人不明...
廣西農村土地徵收補償標準2024是什麼?
2024-04-04
徵用耕地的補償費用包括土地補償費、安置補助費以及地上附着物和青苗的補償費。徵用耕地的土地補償費,爲該耕地被徵用前三年平均年產值的六至十倍。徵用耕地的安置補助費,按照需要安置的農業人口數計算。1、徵收耕地補...
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