無民事行爲能力，是指公民不能獨立進行民事活動，只能由其法定代理人代理進行民事活動。未滿8
週歲的未成年人和完全不能辨認自己行爲的精神病人爲無民事行爲能力人。對於不具備民事行爲能力的人員，在辦理購房相關事項時，是必須由其監護人來履行相關法律責任的，並且對其造成的民事行爲負責，具體情況下，如果不具備監護人的或者無法確定代理人的，還可以由司法機關指定代理人來進行辦理和處理。
【法律依據】《民法典》第十九條，八週歲以上的未成年人爲限制民事行爲能力人，實施民事法律行爲由其法定代理人代理或者經其法定代理人同意、追認；但是，可以獨立實施純獲利益的民事法律行爲或者與其年齡、智力相適應的民事法律行爲。
