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租房合同糾紛
租住糾紛 | 租房合同糾紛怎麼解決
2022-03-07
我們到另一個城市去工作,大部分人會選擇租房作爲解決居住問題。而且我們經常可以看到房屋租賃廣告,其中還存在欺詐的資訊,沒有房子,卻也拿出來租賃,騙取租金,這一定要注意。除此之外,如果房屋租賃期限超過六個月雙方當事人必...
租房合同糾紛 | 強制執行
2020-05-07
爲了是刑事訴訟程序順利進行相關機關依法對犯罪嫌疑人採取的羈押或逮捕等行爲就叫做強制措施。強制措施的執行者是必須經過相關的申請才能對犯罪嫌疑人採取強制措施的,否則屬於非法執行強制措施。刑事強制措施一般包括...
簽訂租房合同違約咋辦
2019-06-08
我們到另一個城市去工作,大部分人會選擇租房作爲解決居住問題。而且我們經常可以看到房屋租賃廣告,其中還存在欺詐的資訊,沒有房子,卻也拿出來租賃,騙取租金,這一定要注意。除此之外,如果房屋租賃期限超過六個月雙方當事人必...
租房合同同時約定定金和違約金時怎麼辦
2020-03-21
一、定金和違約金的區別定金與違約金都是當事人一方應向另一方交付的款項,並且都有擔保合同履行的作用。但定金與違約金是不同的。其主要區別有以下幾項:1、根本目的不同。定金是以確保債權的實現爲根本目的,因此定金...
【房屋拆遷糾紛】公房承租人死亡 | 簽約主體僵局破解
2020-04-08
案情簡介原告諸大與被告諸二爲兄弟關係,原告李某爲諸大之妻,原告諸莉爲二人生育之女。被告楊某爲諸二之妻,被告諸蓓爲二人生育之女。係爭房產爲承租公房,由諸氏兄弟之父單位分配而來,二人之母吳某爲係爭房產承租人。吳某攜...
租房合同中的房租違約金怎麼計算
2021-07-05
我們到另一個城市去工作,大部分人會選擇租房作爲解決居住問題。而且我們經常可以看到房屋租賃廣告,其中還存在欺詐的資訊,沒有房子,卻也拿出來租賃,騙取租金,這一定要注意。除此之外,如果房屋租賃期限超過六個月雙方當事人必...
租房合同到期 | 房屋被拆遷房客可以得到補償嗎?
2023-07-03
租房是很常見的現象,而隨着經濟的快速發展,不斷地有城市規劃,很多城中村或是老城區就會被列入拆遷範圍。有些租客在租房的時候可能會遇到租住的是拆遷房的現象,有些是合同到期房子被劃爲拆遷房,而有些是合同還沒有到期自己...
租房合同違約金一般是多少
2020-04-14
一、租房合同違約的責任形式我國《合同法》一共規定了五大類違約責任形式:(一)繼續履行,又稱強制履行;(二)採取補救措施;(三)賠償損失;(四)定金責任;(五)違約金責任,又稱違約罰款。在我國,租房違約一般會根據違約的實際情...
租賃合同未到期 | 怎樣提前終止合同?
2023-07-03
租賃關係中發生合同不到期,當事人要終止合約的是很常見的,有些是因爲雙方合作不是很愉快,而有些則是因爲一些客觀原因而不得不解除合約。很多人其實對合約不到期能不能終止以及怎樣終止合約並不是很明確。可以終止合約的...
租房合同一年如果違約金
2021-12-07
我們到另一個城市去工作,大部分人會選擇租房作爲解決居住問題。而且我們經常可以看到房屋租賃廣告,其中還存在欺詐的資訊,沒有房子,卻也拿出來租賃,騙取租金,這一定要注意。除此之外,如果房屋租賃期限超過六個月雙方當事人必...
租房付多少押金才合法?
2023-07-07
房東爲了租房的完好,一般都會收取押金,這已經是籤租房合同的習慣了,但如果房東除了這個費用再提出意外的收費,就屬於亂收費的範圍。按理說房費與押金是兩個收費項目,但是付了房屋的租房押金後,是可以再要保證金的。這是雙方...
租房合同違約處理
2019-03-21
租房合同其實也就是房屋租賃合同,此時雖然是在一定期限內轉讓了房屋的使用權,但所有權還是在房東手裏的。而爲了避免日後產生糾紛,自然簽訂租房合同就是很必要的。而保險起見,其實在簽訂租房合同之後,最好再辦理登記備案。...
租房合同違約金一般多少?
2020-04-14
一、租房合同違約金標準(1)違約金由雙方協商確定,沒有數額的限制,一般是根據雙方預測的因一方違約可能帶來的損失大小來確定的。(2)發生一方違約後、守約方要求違約方承擔違約責任時,如果約定的違約金“低於”實際發生的...
租賃物損毀至租客受傷 | 出租人是否需要承擔賠償責任?
2023-07-03
隨着社會的進步,人們越來越富裕,開始享受生活,到處旅遊。有的人駕駛自己騎車出遊,有的人則租車出遊。如果在租車出遊時發生了事故自己受損,能不能讓出租騎車的人進行賠償呢?這需要視具體情況而定,從以下幾個方面來看:1、如果...
違約租房合同解約
2021-08-12
我們到另一個城市去工作,大部分人會選擇租房作爲解決居住問題。而且我們經常可以看到房屋租賃廣告,其中還存在欺詐的資訊,沒有房子,卻也拿出來租賃,騙取租金,這一定要注意。除此之外,如果房屋租賃期限超過六個月雙方當事人必...
租房要被拆遷 | 可以要補償?
2022-06-17
在整頓環境的過程中,許多房屋將被拆除和重建。拆遷通常有相應的補償。毫無疑問,出租人可以獲得賠償。但是,租房者是否也可以要求賠償,會成爲很多人的困惑。事實上,只要租客與出租人簽訂了房屋租賃合同,他也可以在拆遷時要求...
乙方違約終止租房合同
2020-06-28
我們到另一個城市去工作,大部分人會選擇租房作爲解決居住問題。而且我們經常可以看到房屋租賃廣告,其中還存在欺詐的資訊,沒有房子,卻也拿出來租賃,騙取租金,這一定要注意。除此之外,如果房屋租賃期限超過六個月雙方當事人必...
房東違約怎麼辦 | 房客違約怎麼辦
2019-10-28
對於租房合同而言,房東可能存在違約行爲,而房客也是可能存在違約行爲的。但是我們要知道,房東違約與房客違約的處理方式可能有所不一樣。究竟房東違約怎麼辦?或許很多人都不瞭解,下面本站小編就來爲您大家詳細介紹一下一、...
租房合同違約金怎麼賠償?
2020-03-19
一、違約金1、概念違約金是指按照當事人的約定或者法律直接規定,一方當事人違約的,應向另一方支付的金錢。違約金的標準是金錢,但當事人也可以約定違約金的標的物爲金錢以外的其他財產。違約金具有擔保債務履行的功效,又...
租房違約金怎麼算
2019-12-11
很多房屋租賃合同中都有關於違約金的約定,一但出現了違約情形,那麼守約方就能夠要求違約方進行相應的賠償。究竟租房違約金怎麼算呢?是不是任由守約方想要多少都可以呢?請大家閱讀下文了解。一、房屋租賃協議違約金應該付...
租房合同違約金怎麼算 | ?
2021-03-06
一、事先約定合理的違約金如果租賃合同中對違約金有約定(租房違約金的數額是由當事人雙方透過事先約定而確定的)、則按約定的違約金比例支付。如雙方在簽訂合同時,約定房屋租賃合同違約金爲一個月的租金,那麼一旦違約,出...
房東隱瞞“凶宅”事實 | 可以解除租房合同嗎?
2020-02-04
出過人命的房屋,我們通常稱之爲“凶宅”,凶宅究竟如何,我們不得而知,但是可以知曉的是,對於當事人來說,將會造成一定的心理壓力,認爲房子“不乾淨”,此時人們會盡量不居住。但是,現實中,有一部分羣體急於讓“凶宅”出租,刻意隱瞞...
租賃物損壞的哪些情況 | 承租人要賠償?
2023-07-03
租賃合同簽訂後,如果雙方對租賃物的毀損沒有約定,那麼租賃物毀損時,承租人在何種情況下應當承擔賠償責任?如果這個問題處理得不好,雙方就會發生糾紛。在實踐中,租賃物損壞的原因是多種多樣的,對於承租人是否應承擔賠償責任...
租房合同違約如何賠付
2021-04-09
我們到另一個城市去工作,大部分人會選擇租房作爲解決居住問題。而且我們經常可以看到房屋租賃廣告,其中還存在欺詐的資訊,沒有房子,卻也拿出來租賃,騙取租金,這一定要注意。除此之外,如果房屋租賃期限超過六個月雙方當事人必...
租房合同糾紛,租房合同糾紛,租賃糾紛怎麼解決
2020-08-09
我們到另一個城市去工作,大部分人會選擇租房作爲解決居住問題。而且我們經常可以看到房屋租賃廣告,其中還存在欺詐的資訊,沒有房子,卻也拿出來租賃,騙取租金,這一定要注意。除此之外,如果房屋租賃期限超過六個月雙方當事人必...
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