農村房產證可以抵押貸款嗎在我國大部門農村使用的是集體土地證,如果是這樣的話銀行是不能對其進行抵押認可的。但是如果農村的房屋有房產證的話是可以進行申請貸款抵押的。今天本站小編給大家收集整理了相關的法律知識,希望對您有所幫助。
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用房產證抵押貸款怎樣貸款
銀行貸款的擔保物一般是商業類房產和新建商品房,這樣有利於銀行實現抵押權,二手房住宅因涉及拍賣難、執行難,一般不會作爲抵押物。用合適的房產作抵押,首先同銀行簽訂《借款合同》,並提供抵押物的價格評估報告,待審批透過後,共同到房管局辦理房產抵押登記。 《房屋登記辦法》第四十三條申請抵押權登記,應當提交下列材料: (一)登記申請書; (二)申請人的身份證明; (三)房屋所有權證書或者房地產權證書; (四)抵押合同; (五)主債權合同; (六)其他必要材料。