購房意向書有什麼法律效力 | 法律的規定是什麼

購房意向書有什麼法律效力,法律的規定是什麼

購房意向書法律效力有：購房意向書是房屋買賣雙方在簽訂正式合同前所簽訂的文書，是對雙方交易房屋有關事宜的初步確認，簽訂購房意向書後雙方應在約定的期限內簽訂正式的房屋買賣合同。
法律依據：
《關於審理商品房買賣合同糾紛案件適用法律若干問題的解釋》第五條
商品房的認購、訂購、預訂等協議具備《商品房銷售管理辦法》第十六條規定的商品房買賣合同的主要內容，並且出賣人已經按照約定收受購房款的，該協議應當認定爲商品房買賣合同。
《城市商品房預售管理辦法》第十條
商品房預售，開發企業應當與承購人簽訂商品房預售合同。開發企業應當自簽約之日起30日內，向房地產管理部門和市、縣人民政府土地管理部門辦理商品房預售合同登記備案手續。房地產管理部門應當積極應用網絡資訊技術，逐步推行商品房預售合同網上登記備案。商品房預售合同登記備案手續可以委託代理人辦理。委託代理人辦理的，應當有書面委託書。