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房產證時間是從買房時間算起嗎
法律
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房子的70年產權是從房子建成以後算起,還是從拿到
房產
證的
時間
算起?有沒有人清楚有人清楚?
不是,產權年限是從國有土地辦理出讓的那天開始計算的,即房子產權是從競拍拿到土地後開始算的,不是從購房者拿到房產證計算。70年是指房屋所佔用的國有土地使用權的年限,而不是房屋產權的年限,房屋所有權只要不發生
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、轉讓和消滅的情況下,是長期的,不受年限限止的。其次國有土地使用70年的起算時間既不按房產證辦理的時候,也不是房子蓋好的時間算,而是從國有土地辦理出讓的那天開始計算的。
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