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小產權房子如何更名
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小產權房子過戶如何辦理?
小產權房與
商品房
是不同的,房主沒有
合法
的房產證。我本人就是小產權房業主,是當地村裏建的,發的是房屋使用證,與商品房一樣,同樣是使用期70年。房屋過戶是到頒發此證的部門去辦理過戶手續,該部門要受一定數額的費用。憑原使用證、
轉讓合同
書及雙方的身份證等有關證件辦理。還有的小產權房是私人建的,沒有使用證,只有
合同書
和當地
公證
部門的公證書,那隻要簽定轉讓合同,然後憑新老合同書及身份證等有關證件重新辦理轉讓公證書。
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