关于契税，我们接触的最多的也就是在房屋买卖过程中，因为要办理过户手续，所以就要按照要求来交纳契税。而实际计算购房契税的时候，考虑到房屋的情况不同，如面积大小、性质等等的差异，最终计算出来的契税数额也是不同的。而按照法律中的要求，一般购房契税都是由买方来承担的。
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阁楼房屋无房产证买卖问题
建议你还是不要购买的好，阁楼是没有房产证的。他的产权还是登记在5楼的户主上的。发生争议时，一般是以房产登记为主。除非你与购买5楼的人一起购买，在房产登记上登记上自己的名字，并就关于份额在房产登记上注明
