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现在我国房地产市场依然比较火爆,房屋买卖数量依然很大,很多楼盘前都能看到买房人的身影,而他们买房的原因可能是投资、也可能是居住等,在买卖房屋过错中一定要保护好自己的合法权益。在房屋买卖交易中,发生纠纷的概率着实...
一、在我国买房子交的契税是什么意思?契税是以所有权发生转移变动的不动产为征税对象,向产权承受人征收的一种财产税。应缴税范围包括:土地使用权出售、赠与和交换,房屋买卖,房屋赠与,房屋交换等。根据《中华人民共和国契税...
房子是我们非常重视的一个东西,买过房子的人都是知道的房子涉及到很多的税费问题,所以房子不仅仅是要支付给开发商房子的总价,还有包括房子的各种税费,以及入住之后还有小区的物业费等。那么关于二套房契税的内容规定是怎...
农村房产的房产证,证明了农民对于房产的所有权,是一份重要的证件,那么,农村房产证遗失怎么办理流程是怎样的大家来了解一下吧。农村房产证遗失怎么办理流程是怎样的?房产证遗失并不是代表你丧失了所购房产的拥有权,依据《房...
一、公共维修基金收费标准是什么?公共维修基金需要购房者交纳,各地政策不同收费标准可能存在差异。公共维修资金标准是:1、多层住宅(七层以下、不带电梯),按58元/平方米交存;2、多层住宅(七层以下、带电梯)及小高层(十二...
一、物业维修基金的用途主要是什么?物业维修基金的用途主要是用于房屋保修期满后房屋主体结构、公共部位和公共设施设备的维修、更新工程。使用维修基金的条件:1、维修资金只有在保修期满后,对物业公共部位、共用设施、...
一、嘉兴房屋他项权证办理流程是什么?1、填写申请表。一般是抵押人到房屋产权登记机关领取房屋他项权证申请表,并按照相关要求填表。2、到银行审批和拿合同。抵押人填写完申请表后,应到借款银行去盖章,在银行同意盖章后,...
出让,赠予或者是继承。房产过户给子女的方式有三种:第一种是以出让的方式办理过户,也就是以买卖的方式按照交易的程序去办理过户。第二种是以赠与的方式办理过户,先办理赠与公证,然后办理房屋评估作价和房屋鉴定,最后办理过...
2018离婚房产过户费用是多少(一)、税类:1、契税按产价百分之二;2、印花税按产价万分之五。(二)、费类:1、登记费80.00元;2、交易手续费百分之二(按产价);3、工本费20.00元。夫妻离婚房产过户需要哪些材料夫妻离婚涉及房...
住房公积金顾名思义肯定就是用于房屋的储金。根据我国相关法律中的规定,使用住房公积金不仅仅限于购房,在租房、装修房屋、修建房屋等等情况下,其实只要满足了规定的条件,那都是可以申请提取住房公积金来使用的。另外,在购...
一、济宁住房公积金贷款的流程是什么?1、借款人向公积金中心各分支机构领取并如实填报《住房公积金贷款申请表》,同时附有关材料报送公积金中心审查;2、公积金中心各分支机构通过对借款人购房真实性及还款能力的审查,提...
借名买房其实主要看借名的人能否经得住利益的考验,顺利将房子过户,只要顺利过户,就不会有什么问题,但一旦在过户时出现问题,因为借名买房时,房子的登记人是出借人,所以要是出借人不打算准守约定,擅自把买的房子卖给别人,借机捞...
在房地产交易中,业主与开发商签订购房合同时,合同中约定好交房的时间,等到交房的时间到了之后,开发商未能及时交房,延期交房是购房者经常面临的问题,这时业主的利益受到损害,业主因此主张维权。开发商在商品房预售合同规定的...
现实中,不管是公司还是个人偷税漏税,这样的行为显然都是违法的,而在严重的情况下甚至还会构成犯罪。但是,偷税漏税罪这是一个俗称的罪名,应该讲我国现行刑法没有规定此罪名。我国《刑法》第201条规定了偷税罪,第203条规定了...
我们到另一个城市去工作,大部分人会选择租房作为解决居住问题。而且我们经常可以看到房屋租赁广告,其中还存在欺诈的信息,没有房子,却也拿出来租赁,骗取租金,这一定要注意。除此之外,如果房屋租赁期限超过六个月双方当事人必...
如今在大城市工作的很多人都选择了租房子。当租房的合同到期之后,很多人认为合同到期之后是可以自动续签的,所以会签第二次合同。其实这是错误的,租房合同到期之后,并不具有自动续签的能力的。目前在我国法律中并没有规定...
一、事先约定合理的违约金如果租赁合同中对违约金有约定(租房违约金的数额是由当事人双方通过事先约定而确定的)、则按约定的违约金比例支付。如双方在签订合同时,约定房屋租赁合同违约金为一个月的租金,那么一旦违约,出...
结婚是人生大事之一,最值得高兴的事情。在中国,符合法定结婚条件的男女。只有在办理结婚登记以后,其婚姻关系才具有法律效力,受到国家的承认和保护。国家实行结婚登记制度,可给予争取婚姻自主的男女及时地法律援助,保护基于...