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卖房过户需夫妻双方去办理吗?
房产纠纷律师解答
阅读(1.66W)
律师解析:
对于房地产转让,原所有人及其妻子必须在场,因为房地产转让的双方必须在场。房地产买卖是双方协商一致的交易,但房地产转让必须由双方当场办理,没有任何
一方
,就不能办理。说明有关的交易过程是经过各方同意的。一些地方办理过户手续后,需与双方4人及房地产机构
代理人
合影备案。因此夫妻双方一人转让
财产
是绝对不可能的。
法律依据:
《房屋登记办法》第十三条
共有房屋,应当由共有人共同申请登记。共有房屋所有变更登记,可以由相关的共有人申请,但因共有性质或者共有人份额变更申请房屋登记的,应当由共有人共同申请。
标签:
办理
过户
房产纠纷
夫妻
卖房
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