生活經常遇到屋面發生漏水、滲水的問題，屋面防水工程針對這類問題而產生，由於屋面防水工程有一個保修期的限制，所以我們在做防水工程時一定不要錯過法定保修時間，下面本站小編整理了一些有關屋面防水工程保修期的內容和注意事項的相關資料。
一、屋面防水保修期的內容
(一)基礎設施工程、房屋建築的地基基礎工程和主體結構工程，為設計檔案規定的該工程的合理使用年限。
(二)屋面防水工程、有防水要求的衛生間、房間和外牆面的防滲漏，為5年的保修期。
(三)供熱與供冷系統，為2個採暖期、供冷期。
(四)電氣管線、給排水管道、裝置安裝為2年的保修期。
(五)裝修工程為2年的保修期。
其他專案的保修期限由建設單位和施工單位(即發包方和承辦方)約定。建設工程的保修期，自竣工驗收合格之日起計算。
《建設工程質量管理條例》第四十條
在正常使用條件下，建設工程的最低保修期限為：
(一)基礎設施工程、房屋建築的地基基礎工程和主體結構工程，為設計檔案規定的該工程的合理使用年限;
(二)屋面防水工程、有防水要求的衛生間、房間和外牆面的防滲漏，為5年;
(三)供熱與供冷系統，為2個採暖期、供冷期;
(四)電氣管線、給排水管道、裝置安裝和裝修工程，為2年。
其他專案的保修期限由發包方與承包方約定。
建設工程的保修期，自竣工驗收合格之日起計算。
二、屋面防水保修期的其他注意事項
(一)在保修期限內，因房屋建築工程質量缺陷造成房屋所有人、使用人或者第三方人身、財產損害的，房屋所有人、使用人或者第三方可以向建設單位提出賠償要求。建設單位向造成房屋建築工程質量缺陷的責任方追償。因保修不及時造成新的人身、財產損害，由造成拖延的責任方承擔賠償責任。
(二)發生涉及結構安全的質量缺陷，建設單位或者房屋建築所有人應當立即向當地建設行政主管部門報告，採取安全防範措施;由原設計單位或者具有相應資質等級的設計單位提出保修方案，施工單位實施保修，原工程質量監督機構負責監督。
(三)保修費用由質量缺陷的責任方承擔。施工單位不按工程質量保修書約定保修的，建設單位可以另行委託其他單位保修，由原施工單位承擔相應責任。
(四)下列情況不屬於屋面防水保修期的範圍:
1、因使用不當或者第三方造成的質量缺陷。
2、不可抗力造成的質量缺陷。
不管是施工單位還是房屋的使用者，我們都應該瞭解和知道屋面防水工程保修期，如果說當屋面出現了漏水、滲水的問題，在屋面防水工程保修期之內，我們應該儘快找到相關負責人，更快更好的處理此類問題。所以在屋面施工時，我們一定要注意屋面防水工程保修期的內容和注意事項，以免錯過時間造成權益受損。本站有線上律師，如果您有任何的疑惑，歡迎您隨時諮詢。
