在建造一棟房子的時候，都要請工程團隊進行建設。其中包括了屋面防水工程，為了避免以後家裡漏水，積水等現象。工程建設有質保期，同樣屋面防水工程也是有質保期的，時間是多久下面我們就來看看。屋面防水工程質保期20年嗎？
一、屋面防水工程
屋面防水工程一般包括屋面卷材防水，屋面塗膜防水，屋面剛性防水，瓦屋面防水，屋面接縫密封防水。屋面防水嚴禁在雨天，雪天和五級以上大風時施工。其施工的環境氣溫條件要求與所使用的防水材料及施工方法相適應。
二、屋面防水工程質保期是多久
建設部發布國家標準《住宅裝飾裝修工程施工規範》的通知第六條對防水工程施工標準進行明確規定，《房屋建築工程質量保修辦法》第七條第二點明確開發商對防水的賠償責任： 屋面防水工程、有防水要求的衛生間、房間和外牆面的防滲漏，保修期限為五年。保修期是從竣/交工驗收合格之後即日起計算。
國務院的《建設工程質量管理條例》第四十一條規定：建設工程在保修範圍和保修期限內發生質量問題的，施工單位應當履行保修義務，並對造成的損失承擔賠償責任。
三、屋面防水等級
根據建築物的性質、重要程度、使用年限功能要求及防水層耐用年限等，將屋面防水分為四個等級，並按不同等級進行設防，防水屋面的常用型別有卷材防水屋面、塗抹防水屋面和剛性防水屋面等級。
一級
建築物類別：特別重要或對防水有特殊要求的建築
防水層合理適用年限：20年
設防要求：三道或三道以上防水設防
防水層選用材料：宜選用合成高分子防水卷材、高聚物改性瀝青防水卷材、金屬板材、合成高分子防水塗料、細石防水混凝土等材料
二級
建築物類別：重要的建築和高層建築
防水層合理適用年限：10年
設防要求：二道防水設防
防水層選用材料：宜選用高聚物改性瀝青防水卷材、合成高分子防水卷材、金屬板材、合成高分子防水塗料、高聚物改性瀝青防水塗料、細石防水混凝土、平瓦、油氈瓦等材料。
四、防水材料的質量
在防水材料進場前，認真檢查出廠合格證、質量保證書、特性等，各項技術指標均要符合要求;保證產品必須具有國家有關部門的使用證書，認證資料齊全。使用前採用隨機抽樣進行抽驗和複驗，合格後方可使用。避免施工方以次充好。屋面防水工程施工材料主要以彈性體(SBS)塑性體(APP)改性瀝青防水卷材、高分子防水卷材為主。
總的來說，有分情況是一級防水還是二級防水，一級防水的質保期是20年，二級防水的質保期是十年。工程團隊在簽署合同後會繳納質保金給我們，我們在驗收的時候若是不滿意，雙方協商無果時先暫不返還。關於屋面防水工程質保期20年嗎，大家明白了嗎？
