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有關賣主的精選法律大全
有關賣主的精選法律大全
房子賣主違約該如何處理
2021-01-16
先和對方協商,協商不成,可以收集相關證據到法院提起訴訟,要求對方繼續履行合同,配合辦理過戶手續,並賠償損失。或者要求解除購房合同,退還已付房款及利息,並賠償違約金。《民法典》第五百八十五條當事人可以約定一方違約時應...
房屋過戶賣主離婚
2021-07-28
現在我國房地產市場依然比較火爆,房屋買賣數量依然很大,很多樓盤前都能看到買房人的身影,而他們買房的原因可能是投資、也可能是居住等,在買賣房屋過錯中一定要保護好自己的合法權益。在房屋買賣交易中,發生糾紛的概率著實...
購買學區房後賣主不遷走戶口怎麼辦
2024-03-22
案例:2020年5月,為了讓孩子擁有更優質的教育資源,李先生多方打聽,最後從陳女士手中買下北京市海淀區一套小戶型學區房。5月末,李先生一共支付了購房款240萬元之後,雙方完成過戶手續。購房合同中約定,陳女士應該自房屋過戶之...
房屋買賣合同賣主去世
2021-10-26
現在我國房地產市場依然比較火爆,房屋買賣數量依然很大,很多樓盤前都能看到買房人的身影,而他們買房的原因可能是投資、也可能是居住等,在買賣房屋過錯中一定要保護好自己的合法權益。在房屋買賣交易中,發生糾紛的概率著實...
房屋買賣合同賣主違約
2021-10-26
現在我國房地產市場依然比較火爆,房屋買賣數量依然很大,很多樓盤前都能看到買房人的身影,而他們買房的原因可能是投資、也可能是居住等,在買賣房屋過錯中一定要保護好自己的合法權益。在房屋買賣交易中,發生糾紛的概率著實...
回遷房口頭合同賣主違約
2024-03-02
回遷房可以賣嗎回遷房在辦理了房屋產權證書後可進行買賣,購買未取得產權證書的回遷房則可能面臨極大的風險,回遷手續更名並不能取代房屋產權證書。在這裡須注意的事項包括要求賣方提供回遷協議及其身份證明,並對回遷房的...
二手房賣主違約如何賠償
2021-01-31
二手房賣主違約可以向人民法院起訴處理。違約的出賣方應當承擔繼續履行、採取補救措施或者賠償損失等違約責任。造成對方損失的,損失賠償額應當相當於因違約所造成的損失,包括合同履行後可以獲得的利益。法律依據:《中華...
小產權房賣主反悔咋辦
2020-03-20
房產糾紛也稱房地產糾紛。是指在房地產開發、經營和管理過程中,當事人之間因房地產權益而產生的爭議。解決購房過程中發生的房產糾紛,可以通過協商、調解、仲裁、行政和訴訟等辦法加以解決。房地產糾紛,按其法律性質可分...
房屋買賣賣主違約起訴書
2019-06-07
現在我國房地產市場依然比較火爆,房屋買賣數量依然很大,很多樓盤前都能看到買房人的身影,而他們買房的原因可能是投資、也可能是居住等,在買賣房屋過錯中一定要保護好自己的合法權益。在房屋買賣交易中,發生糾紛的概率著實...
賣主不賣房了怎麼賠違約金
2023-06-11
律師解答:雙倍返還定金、支付違約金。律師解析:可以要求賣方承擔雙倍返還定金、支付違約金或賠償損失等。如果是買賣合同糾紛,賣方違約,應當按照約定承擔賠償責任,如果沒有約定,應當賠償實際造成的損失。其中賠償損失,包括“...
房屋買賣中途賣主死亡
2023-04-19
房屋買賣房屋買賣是指將自己名下的房產進行買賣、自己的名下的房產必須具備房屋產權所有證。...
房屋買賣賣主毀約
2020-03-20
現在我國房地產市場依然比較火爆,房屋買賣數量依然很大,很多樓盤前都能看到買房人的身影,而他們買房的原因可能是投資、也可能是居住等,在買賣房屋過錯中一定要保護好自己的合法權益。在房屋買賣交易中,發生糾紛的概率著實...
二手房屋買賣中按揭對賣主的影響
2023-11-25
二手房屋買賣中的房屋評估價高低會影響買方哪方面?1、房屋評估價直接影響到買方貸款金額:貸款金額由房屋評估值與網籤值取低值。2、買方高評估的同時,網籤價格也不能過低,否則影響貸款金額,同時交稅金額按照網籤的比例來計...
買了小產權房後賣主過世怎麼辦
2020-03-20
現在我國房地產市場依然比較火爆,房屋買賣數量依然很大,很多樓盤前都能看到買房人的身影,而他們買房的原因可能是投資、也可能是居住等,在買賣房屋過錯中一定要保護好自己的合法權益。在房屋買賣交易中,發生糾紛的概率著實...
賣主沒結婚證能過戶嗎
2021-07-28
結婚是人生大事之一,最值得高興的事情。在中國,符合法定結婚條件的男女。只有在辦理結婚登記以後,其婚姻關係才具有法律效力,受到國家的承認和保護。國家實行結婚登記制度,可給予爭取婚姻自主的男女及時地法律援助,保護基於...
買安置房賣主反悔了
2020-01-12
我們到另一個城市去工作,大部分人會選擇租房作為解決居住問題。而且我們經常可以看到房屋租賃廣告,其中還存在欺詐的資訊,沒有房子,卻也拿出來租賃,騙取租金,這一定要注意。除此之外,如果房屋租賃期限超過六個月雙方當事人必...
房主不能一房多賣
2023-04-24
房主一房多賣如何處理按司法解釋明確規定,可要求開發商雙倍返還已付房款並賠償損失。合同一經簽訂,關於房屋買賣的法律關係就具有唯一性和排他性,開發商又將房屋賣給他人,屬於嚴重的違約行為,購房者在選擇簽訂購買該房屋,事...
賣房要經過房主嗎
2021-06-16
需要。賣房在沒有委託公證的情況下必須房主簽字。若在特殊情況下不能出面必須辦理委託公證、委託別人代辦。不動產物權的設立、變更、轉讓和消滅,依照法律規定應當登記的,自記載於不動產登記簿時發生效力。《民法典》第...
二手房買賣中業主一房二賣
2021-06-24
現在我國房地產市場依然比較火爆,房屋買賣數量依然很大,很多樓盤前都能看到買房人的身影,而他們買房的原因可能是投資、也可能是居住等,在買賣房屋過錯中一定要保護好自己的合法權益。在房屋買賣交易中,發生糾紛的概率著實...
業主一房多賣
2024-03-06
一房多賣“一房多賣”的情況該如何處理?售房者若將同一套房產出售給多個購房者的話,他是需要承擔相應責任的,因為根據《合同法》第一百零七條的規定,“當事人一方不履行合同義務或者履行合同義務不符合約定的,應承擔繼續...
房主賣房要經過戶主嗎
2020-12-07
房主賣房不需要經過戶主。因為房主是房屋產權的所有人,可以對房屋任意的佔有、使用、收益、處分。《民法典》第二百四十條所有權人對自己的不動產或者動產,依法享有佔有、使用、收益和處分的權利。...
房屋買賣主體
2023-12-01
房屋買賣房屋買賣是指將自己名下的房產進行買賣、自己的名下的房產必須具備房屋產權所有證。...
房屋買賣戶主死亡
2023-06-20
房屋買賣房屋買賣是指將自己名下的房產進行買賣、自己的名下的房產必須具備房屋產權所有證。...
業主房屋買賣
2021-08-11
現在我國房地產市場依然比較火爆,房屋買賣數量依然很大,很多樓盤前都能看到買房人的身影,而他們買房的原因可能是投資、也可能是居住等,在買賣房屋過錯中一定要保護好自己的合法權益。在房屋買賣交易中,發生糾紛的概率著實...
組織賣淫罪的主體
2023-11-30
組織賣淫罪的主體本罪的主體為一般主體,即凡達到刑事責任年齡,具有刑事責任能力的自然人均可構成本罪。但構成本罪,必須是賣淫的組織者,即俗稱的“老鴇”、“窩主”。賣淫的組織者可以是一個人,也可以是一個團伙。是否是組...
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