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有關購房的精選法律大全
有關購房的精選法律大全
分公司可以籤購房合同不
2024-04-01
分公司可以對外籤合同不分公司可以對外簽訂合同。《公司法》第14條規定:“公司可以設立分公司。設立分公司,應當向公司登記機關申請登記,領取營業執照。分公司不具有法人資格,其民事責任由公司承擔。”分公司,在業務、資金...
虛假購房合同做擔保
2024-03-29
購房合同做公證有用嗎辦理購房合同公證是當事人自由協商的選擇,法律對此沒有做出強制性規定,而不辦了購房合同公證,其實對合同本身的效力也是不會造成什麼影響的。房產屬於不動產,根據《公證暫行條例》和《公證程式規則(...
民法典中購房定金有效期限是多久
2024-04-01
一、民法典中購房定金有效期限是多久民法典中並沒有規定定金的最長有效時間。當事人可以約定一方向對方給付定金作為債務的擔保。債務人履行債務後,定金應抵作價款或者收回。給付定金的一方不履行約定的債務的,無權要...
限購時籤購房合同
2024-03-08
限購房政策有哪些1、各城市本地戶籍與持人才居住證家庭,最多限擁有兩套住房;外地戶籍和境外人士最多限擁有一套;兩次購房時間需相隔兩年以上;禁止公司購房。基本限購令符合絕大多數家庭的居住、投資需求,與一些城市的購...
購房合同自己有嗎
2024-03-25
購房合同怎麼備案,購房合同備案有哪些流程如今購房合同都是實行網上備案。其中購房合同備案的具體流程如下:1、首先,商品房網上籤約從2006年開始,所有買賣合同統一網上籤訂,網籤之前一般先進性草簽,確定合同內容無誤,並且沒...
私人簽訂的購房合同是否有效力
2024-04-01
私人簽訂的購房合同是否有效力1、私人依法簽訂的購房合同具有法律效力。2、有效的購房合同要求當事人具有相應的民事行為能力、意思表示自願真實;合同內容合法、符合法律規定的形式;買賣關係的成立不得違背公序良俗、不...
購房合同和貸款合同的區別
2024-04-07
購房合同能貸款嗎1、如果我們買房之後,有購房合同的話,是可以貸款的。按揭買期房都是用合同辦貸款。二手房要先辦出房產證再過戶再貸款。有房本了才可以去信用社和招商銀行辦理抵押貸款,只有合同是辦理不了抵押貸款的。2...
情侶共同購房分手後如何分
2024-03-30
情侶共同購房分手後如何分1、由雙方進行協商分割,作為情侶同居並不屬於法律保護的關係,所以同居財產不屬於法律規定的夫妻共同財產,男女雙方協商一致後進行財產的劃分即可,如果沒有協商一致或者是一方不按照協議履行的,直...
簽訂了購房合同後還能改價嗎
2024-03-08
簽訂了諒解書後還能反悔嗎如果不存在欺詐或者脅迫的情況,簽了諒解書是不能反悔的,一般民事部分不能反悔。而刑事部分是公安機關的事,和你反不反悔沒有關係。此時還是會對犯罪分子進行量刑處罰,同時民事賠償方面的,就需要由...
購房合同自己保留嗎
2024-03-25
合同、轉賬證據保留看清楚自己簽署的合同上,是否有總部公司的蓋章。同時,你轉賬的費用,應當去自己的開戶行留取轉賬憑證,向招商加盟總部索取收據和發票,並確保有該公司蓋章的收據和發票。合同的合法性,建議找一位律師鑑定。...
民法典中購房合同撤銷重籤需多久
2024-04-01
一、民法典中購房合同撤銷重籤需多久民法典規定,購房合同出現可撤銷的情形時,當事人可在一年時間內申請撤銷,合同撤銷後不再具有法律效力。《中華人民共和國民法典》第一百五十二條【撤銷權的消滅】有下列情形之一的,撤銷...
上訴勝訴之購房合同糾紛
2024-04-01
最近淄博市張店區人民法院的一紙《上訴風險提示書》暴紅法律界,該《上訴風險提示書》的中心意思是:因為法院的法官都是居中裁判、秉公執法,所以一審判決基本都是正確的,如果你敗訴了即使上訴,因為二審法院法官和一審法院法...
房屋拆遷補償款購房契稅
2024-03-07
房屋拆遷補償款太低怎麼辦拆遷人與被拆遷人或者拆遷人、被拆遷人與房屋承租人達不成拆遷補償安置協議的,經當事人申請,由房屋拆遷管理部門裁決。房屋拆遷管理部門是被拆遷人的,由同級人民政府裁決。裁決應當自收到申請之...
籤購房合同時
2024-03-08
在籤購房合同時侯就要付款嗎現在簽訂商品房合同省會城市一般都是網簽了,買家資訊會第一時間錄入電腦,進入房地局的系統裡,如果這時候買家沒交錢給開發商,開發商是不能去更改房地局系統的資訊的,必須要買家帶身份證去...
鄭州房管局購房合同
2024-04-01
房管局能補辦購房合同嗎房管局能補辦購房合同。1、一般情況下房屋買賣交易過程中需要簽訂四份購房合同:開發商兩份,房管部門備案一份,購房者一份,但如果購房者要辦理銀行按揭的話,購房者所有的購房合同原件需要交由貸款銀...
二手房購房合同房產交易中心
2024-03-17
二手房,自己有購房合同,但房產局沒有,怎麼辦二手房:1、契稅(買方支付);2、營業稅(買方支付);3、個稅(買方支付);4、印花稅(買賣雙方各0.05%);5、土地增值稅;6、登記費;7、房地產交易手續費;8、佣金;9、貼花:5元/套;10、評估費;11、抵...
購房合同有在建抵押
2024-03-07
在建抵押在建工程抵押,是指抵押人為取得在建工程繼續建造資金的貸款,以其合法方式取得的土地使用權連同在建工程的投入資產,以不轉移佔有的方式抵押給貸款銀行作為償還履行擔保的行為。在建抵押相關規定在建工程抵押的條...
只有購房合同是否能抵押貸款
2024-04-07
一、只有購房合同是否能抵押貸款若是按揭貸款買房的,是可以向銀行提供購房合同進行按揭貸款,但需要到不動產登記中心辦理抵押登記手續;若是抵押貸款的,需要房權證才可以作為抵押物向銀行貸款,僅有購房合同不能完全證明房屋...
學校會稽核購房合同嗎
2024-03-08
溫州社保局勞動合同備案會稽核哪些資料1、《勞動合同書》一式兩份(勞動合同書現分為普通勞動合同文字、餐飲業、建築業、非全日制用工合同文字及派遣合同文字,用人單位選擇相應文字),合同書須勞動者本人簽字按手印,勞動...
房產律師——出資購房登記在子女名下房屋被出售父母可以要回嗎
2024-03-22
原告訴稱趙某易向本院提出訴訟請求:1.判令趙某勻、周某霞協助我辦理北京市豐臺區一號房屋的所有權變更登記手續;2.訴訟費用由趙某勻、周某霞負擔。事實與理由:1994年單位宿舍拆遷,單位將北京市豐臺區3套住房分配給趙某易...
購房合同書寫格式範文
2024-03-08
房產遺囑書寫格式範文遺囑立遺囑人(姓名、別名、曾用名,性別、出生年月日、民族、職業、服務處所、住所地、居住地、公民身份號)。為了×××,特請×××和×××作為見證人,並委託×××律師事務所×××律師代書遺囑如...
泰安房管局購房合同
2024-04-01
房管局能補辦購房合同嗎房管局能補辦購房合同。1、一般情況下房屋買賣交易過程中需要簽訂四份購房合同:開發商兩份,房管部門備案一份,購房者一份,但如果購房者要辦理銀行按揭的話,購房者所有的購房合同原件需要交由貸款銀...
購房合同和貸款
2024-04-07
購房合同能夠貸款嗎如何用購房合同貸款購房合同可以貸款嗎?購房合同怎麼貸款購房合同可以貸款嗎?是可以貸款的,可以憑藉購款合同貸款,可以正常過戶,憑藉買賣合同,身份證,戶口本,結婚證,收入證明來辦理!購房合同辦理貸款的兩種方...
沒簽購房合同可以備案嗎
2024-03-08
沒簽購房合同能備案嗎可以的,合同是有效的,只要開發商有預售許可證合同就是有效的。備案的話是為了拿產權證才需要的前提條件,開發商去備案不需要業主簽字。購房合同備案是根據我國建設部所頒發的《城市商品房預售管理辦...
白皮購房合同範本
2024-03-09
地皮購買合同範本甲方乙方:丙方:經各方友好協商,本著平等、自願、有償、誠實信用原則,就土地轉讓事宜達成協議如下:一、地塊概況1、該地塊位於__________,土地面積為__________平方米(折__________畝)。宗地四至及界...
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