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有關購房的精選法律大全
有關購房的精選法律大全
簽訂了購房合同後還能改價嗎
2024-03-08
簽訂了諒解書後還能反悔嗎如果不存在欺詐或者脅迫的情況,簽了諒解書是不能反悔的,一般民事部分不能反悔。而刑事部分是公安機關的事,和你反不反悔沒有關係。此時還是會對犯罪分子進行量刑處罰,同時民事賠償方面的,就需要由...
購房合同物業服務時間
2024-03-08
前期物業服務合同與物業服務合同的銜接前期物業服務合同為解決前期物業服務合同與物業服務合同的銜接問題,《物業管理條例》第26條規定,前期物業服務合同可以約定期限;但是,期限未滿、業主委員會與物業服務企業簽訂的物...
偽造購房合同是否會判刑 | 法律上有哪些規定
2024-03-23
偽造購房合同是否會判刑,法律上有哪些規定偽造購房合同的行為,構成合同詐騙罪,會被判刑。根據法律規定,數額較大的,處三年以下有期徒刑或者拘役,並處或者單處罰金;數額巨大或者有其他嚴重情節的,處三年以上十年以下有期徒刑,...
開發商能擅自撤銷購房合同嗎 | 購房合同怎麼籤才有效
2024-04-01
一、開發商能擅自撤銷購房合同嗎不能,撤銷購房合同是需要具備一定的條件的。《民法典》第一百四十七條【基於重大誤解實施的民事法律行為的效力】基於重大誤解實施的民事法律行為,行為人有權請求人民法院或者仲裁機構予...
購房合同影印件需要影印完嗎
2024-03-25
合同影印件是否需要蓋章合同加蓋公章的即為原件,影印件是指公章屬於影印的情形。一般來說影印件是不需要蓋章的,因為複製的原件上本身就有印章,而且一般合同都是以原件為準,影印件並不發揮原件的作用,大多是用來說明情況,而...
私人簽訂的購房協議具有法律效力嗎
2024-04-01
私人簽訂的購房協議具有法律效力嗎私人簽訂購房協議具有法律效力。私人簽訂的購房協議具有法律效力,但是需要同時滿足以下法定的要件:1、簽訂購房協議的行為人應該具有相應的民事行為能力;2、購房協議內容為雙方真實意...
中山房管局購房政策
2024-04-01
房管局能補辦購房合同嗎房管局能補辦購房合同。1、一般情況下房屋買賣交易過程中需要簽訂四份購房合同:開發商兩份,房管部門備案一份,購房者一份,但如果購房者要辦理銀行按揭的話,購房者所有的購房合同原件需要交由貸款銀...
上海購房公積金貸款條件2023
2024-03-06
公積金貸款條件有哪些1、貸款人應年滿18週歲,並擁有完全民事行為能力的自然人。已經連續不間斷並且足額繳納公積金12個月以上的。2、所購房屋合法,並且產權清晰。貸款本人需具備穩定的收入、且信用良好,按時償還貸款的能...
法律規定私人簽訂購房協議是否有法律效力
2024-04-01
法律規定私人簽訂購房協議是否有法律效力一般有效。對私人簽訂的購房合同,只要訂立的時遵循以下幾個原則,合同即具有法律效力,受到法律保護:1、一方不得將自己的意志強加給另一方。2、當事人依法享有自願訂立合同的權利。...
個人簽訂購房協議應該注意什麼問題?
2024-03-06
律師解析:在合同裡面要注意:1、合同當事人。2、標的。標的是合同當事人雙方權利義務共同指向的物件。在房屋買賣合同中,標的就是房屋。3、房屋的價格及付款時間約定。4、交房期限。5、權利擔保。6、違約責任。7、合同雙...
二手房購房合同交易
2024-03-07
二手房交易常見購房陷阱1、陰陽合同陷阱:“陰陽合同”是指除了簽署一份實際成交價的合同之外,再籤一個低於實際交易價的假合同,將假合同作為申報納稅的依據,以達到減少交稅的目的。簽訂房屋買賣合同應當遵守國家政策法規...
購房合同有在建抵押
2024-03-07
在建抵押在建工程抵押,是指抵押人為取得在建工程繼續建造資金的貸款,以其合法方式取得的土地使用權連同在建工程的投入資產,以不轉移佔有的方式抵押給貸款銀行作為償還履行擔保的行為。在建抵押相關規定在建工程抵押的條...
解除購房合同上訴狀
2024-03-08
上訴狀分為刑事上訴狀、民事上訴狀和行政上訴狀1.刑事上訴狀是刑事訴訟當事人或其法定代理人對人民法院第一審案件判決或裁定不服,在法定上訴期限內依照法定程式,向上一級人民法院請求撤銷或變更原審裁決或重新審理而提...
如何簽訂安全的購房合同
2024-03-30
網籤的時候就是簽訂購房合同了嗎你好,我是王律師,網籤僅是房屋買賣合同對外公示的方法,網籤之前應該已經簽訂了房屋買賣合同。有法律問題可直接來電諮詢或者面談,以便及時為你作出法律解答。山東魯泉律師事務所王勝軍律師...
購房合同書寫格式樣板
2024-03-08
離婚答辯狀格式樣板您好,關於你詢問的離婚答辯狀格式樣板,為您做出以下解答:因××訴我離婚糾紛一案,特答辯及請求如下:一、同意與××離婚;?二、要求婚生兒××由答辯人撫養,××每月支付撫養費2000元至××18週歲止;三、判...
無效購房合同糾紛能否調解
2024-04-01
無效購房合同糾紛能否調解無效購房合同糾紛通常來說是能適用調解的。當事人可以向人民調解委員會申請調解,調解應當在當事人自願、平等的基礎上進行。人民調解委員會調解民間糾紛,不收取任何費用。...
購房買家違約定金如何處理的?
2024-04-07
一、購房買家違約定金如何處理的存在買家違約的情形,定金將不會退還。當事人可以約定一方向對方給付定金作為債權的擔保。定金合同自實際交付定金時成立。《民法典》第五百八十七條規定,債務人履行債務的,定金應當抵作價...
婚姻房產律師——拆遷時丈夫一家隱瞞妻子使用其優惠購房面積 | 離婚後可以要補償嗎
2024-03-22
原告訴稱:原告牛某品向本院提出訴訟請求:1.四被告給付原告45+9平米對應的市場價值2147000元;2.四被告給付原告拆遷補償款112474.4元;3.評估費由四被告負擔;4.四被告賠償原告54平方米租房損失,自2005年至2021年共計30萬元。...
購房合同詐騙案立案條件
2024-03-23
朋友涉嫌合同詐騙,合同詐騙案立案條件你好,關於上述的問題,解答如下:1、自然人犯本罪的,處三年以下有期徒刑或者拘役,並處或者單處罰金數額巨大或者有其他嚴重情節的,處三年以上十年以下有期徒刑,並處罰金數額特別巨大或者有...
購房合同和貸款合同有什麼區別
2024-04-07
車庫合同和購房合同有什麼區別的呢通常不屬於,車庫產權和房屋產權是分開的,因此房產合同通常不包含車庫產權。車庫證和房產證是性質完全不同的兩種證件,前者通過合同形式確認,後者通過國家法定機構確認。對於居住使用是一...
簽完購房合同就得交物業費嗎
2024-03-08
簽完購房合同後悔了怎麼辦已經簽訂購房合同,房管局也備過案,但是房子還沒有交付,房產證還沒有辦下來,這個時候買房人想退房,可以先找開發商協商。如果雙方能夠協商一致退房的,簽訂退房協議。其中退房協議除了是確認退房外,還...
購房合同存檔
2024-04-08
合同原件怎麼存檔合同簽訂後合同當事各方應當分別至少保管一份,原則上,合同自成立時生效,大部分合同並未有存檔的強制性要求,但法律、行政法規規定應當留存存檔的情況除外。下面視不同型別的合同列舉合同原件的存檔:公司籤...
籤購房合同時需要約定好的事項有哪些?
2024-03-08
一、籤購房合同時需要約定好的事項有哪些籤購房合同時需要約定好的事項分別有當事人名稱或者姓名和住所;商品房基本狀況;商品房的銷售方式;商品房價款的確定方式及總價款、付款方式、付款時間;交付使用條件及日期;裝飾、設...
2024年購房協議怎麼寫
2024-04-04
購房申請書怎麼寫③地方級領軍人才④後備級人才頒發時間人才住房優惠所在地商品房地址(或合同號)我謹宣告所填內容真實、完整。申請人:(簽字)配偶:(簽字)年月日②企業或非財政核撥經費事業單位本單位謹宣告所填內容真實、完整...
民法典中購房定金有效期限是多久
2024-04-01
一、民法典中購房定金有效期限是多久民法典中並沒有規定定金的最長有效時間。當事人可以約定一方向對方給付定金作為債務的擔保。債務人履行債務後,定金應抵作價款或者收回。給付定金的一方不履行約定的債務的,無權要...
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