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有關賣家的精選法律大全
有關賣家的精選法律大全
購房合同範本賣家毀約
2023-11-28
購房合同:內銷商品房買賣契約賣方(以下簡稱甲方):_________買方(以下簡稱乙方):_________乙方自願購買甲方的_________房屋,房屋用途為_________。甲方出售該房屋時亦同時房屋分攤的土地使用面積轉讓給乙方。第一條______...
民法典中和賣家籤的房產買賣合同有效嗎
2024-04-12
一、民法典中和賣家籤的房產買賣合同有效嗎和賣家籤的房產買賣合同,如果當事人有民事行為能力,是其真實意思表示,沒有違反法律強制性規定和公序良俗的,具有法律效力。《中華人民共和國民法典》第一百四十三條【民事法律行...
賣家不發貨也不退款如何辦
2023-12-09
律師解析:賣家不發貨也不退款,構成違約,可以要求其承擔違約責任。如果對方不承擔違約責任,可以到人民法院起訴。根據《民法典》第五百七十七條的規定和第五百七十八條的規定,當事人一方明確表示或者以自己的行為表明不履行...
賣家超出7天不給退貨嗎?
2022-03-04
一、賣家超出7天不給退貨嗎?賣家超出7天不一定給退貨,可以結合以下規定帕努單是否退貨《消費者權益保護法》第二十四條經營者提供的商品或者服務不符合質量要求的,消費者可以依照國家規定、當事人約定退貨,或者要求經營...
民法典賣家欺騙消費者怎麼賠償
2024-01-13
民法典賣家欺騙消費者怎麼賠償1、賣家欺騙消費者,消費者可以要求三倍賠償。2、法律依據:我國《消費者權益保護法》規定,經營者提供商品或者服務有欺詐行為的,應當按照消費者的要求增加賠償其受到的損失,增加賠償的金額為消...
賣家不交房強制執行
2024-03-06
二手賣家不交房中介有責任嗎1、首先,你應該看看中介合同中是否有約定中介有義務配合對方完全履行完畢合同。如果有,則可以要求中介承擔相應責任、履行義務。如果中介拒不履行,可能涉及要求中介退費的問題。2、但是,一般而...
拍賣成功後賣家違約如何處理
2024-04-08
拍賣成功後賣家違約如何處理1、拍賣成功後買家違約,按照拍賣合同承擔違約責任或者由拍賣人徵得委託人的同意,將拍賣標的再行拍賣。2、法律依據:《拍賣法》第三十九條買受人應當按照約定支付拍賣標的的價款,未按照約定支付...
購房合同賣家違約金
2023-12-06
買房賣家違約,購房解除合約違約金賠償標準和開發商已經簽訂購房合同之後,如果雙方出現了違約行為,那麼就需要按照合同來繳納違約金,購房合同違約金一般要依據雙方簽訂的合同怎麼約定的違約金的。在開發商的合同中一般都會...
交了定金賣家不想賣了
2023-04-17
買房子交了定金,賣家又不想賣了你好,當事人一方不履行合同義務或者履行合同義務不符合約定的,應當承擔繼續履行、採取補救措施或者賠償損失等違約責任。未支付價金的違約責任:當事人一方未支付價款或者報酬的,對方可以要求...
公積金貸款如何到賣家
2024-03-06
二手房公積金貸款要賣家出現嗎險是有可能收到房款的時間會延遲以及雙方取消交易。3、這種情況也可以避免,讓中介在其中起到一定作用,買家有可能因個人原因辦理不下來貸款、先過戶再貸款,買家有可能因個人原因辦理不下來...
賣家多發了貨不給退回去犯法嗎
2023-07-06
律師解答:不犯法。律師解析:賣家多發了不給退回去屬於民事侵權行為,尚不構成違法行為。買家的行為屬於不當得利,導致了賣家遭受損失。根據我國相關規定,買家應當返還多發的貨物或者補足貨款。不當得利,是指沒有法律根據,使他...
賣家不交房換鎖
2024-03-06
二手賣家不交房中介有責任嗎1、首先,你應該看看中介合同中是否有約定中介有義務配合對方完全履行完畢合同。如果有,則可以要求中介承擔相應責任、履行義務。如果中介拒不履行,可能涉及要求中介退費的問題。2、但是,一般而...
買房墊資合同和賣家籤
2023-04-20
買房子賣家反悔怎麼辦一、雙方還沒有簽訂正式二手房買賣合同。買方可向其主張雙倍返還定金或主張違約金賠償。二、簽訂了定金協議和買賣合同後,賣家反悔,買家可以這樣維權:1、上訴法院,要求判決強制過戶;2、買方有權解除...
房價漲限購賣家解除合同
2023-04-14
“限購”導致購房合同無法履行可否解除合同因限購政策出臺,導致購房者喪失了購房資格,《合同法》第117條規定“因不可抗力不能履行合同的,根據不可抗力的影響,部分或者全部免除責任,但法律另有規定的除外。”所以因限購導...
二手房賣家最後房款
2024-02-10
二手房賣家怎麼收房款1、二手房交易中,有意向購買房屋的買方為了確定買賣關係,會付給賣方一些定金,賣方可以收取,也可以以後用此定金抵扣相應的房屋總價。2、買賣雙方在簽訂房屋買賣合同時也可以通過協商由買方先付一定比...
如何起訴賣家
2023-04-22
如何起訴賣家起訴的流程:1、提起訴訟。首先,清楚地寫出原告和被告的基本資訊,然後列出訴訟請求(想要達到的目的和要求),最後清楚地寫出事情的來龍去脈;2、將起訴書(根據被告的數量傳送影印件)和證據影印件到當地法院備案部門備...
賣家不發貨拒絕退款應該怎麼辦
2023-12-09
賣家不發貨拒絕退款應該怎麼辦建議在申請退款之前先聯絡賣家客服,說明情況,然後再申請退款,一般95%以上的賣家都會讓你滿意退款的(當然極少數賣家除外),接下來你就可以申請退款了,未發貨的退款流程還是比較簡單的。如果溝...
二手房買賣賣家違約判決書
2023-12-30
二手房交易賣家違約怎麼辦(一)針對拒籤居間協議和拒收定金:如果房東在中介處掛牌待售,按中介一般的操作流程,中介會先讓買家籤居間協議,由於居間協議僅有買方簽字,所以居間協議還沒有成立,房東即使不籤,也不承擔什麼法律責任...
賣家多發貨不給退回犯法嗎?
2023-11-24
律師解析:首先,賣家多發貨按照如下原則處理:出賣人多交標的物的,買受人可以接收或者拒絕接收多交的部分。買受人接收多交部分的,按照約定的價格支付價款;買受人拒絕接收多交部分的,應當及時通知出賣人。對於多交付的貨物產生...
如何投訴賣家銷售假冒偽劣產品
2022-03-03
發現製造或者銷售假冒偽劣產品可以直接撥打12315舉報。撥通知12315電話投訴或舉報,請按工作人員的提示回答問題,如實說出投訴的事實、理由及投訴請求,並說出自己的姓名、地址、電話號碼或其他聯絡方式和被申訴方的名稱、...
賣家不交房法律
2024-03-06
二手賣家不交房中介有責任嗎1、首先,你應該看看中介合同中是否有約定中介有義務配合對方完全履行完畢合同。如果有,則可以要求中介承擔相應責任、履行義務。如果中介拒不履行,可能涉及要求中介退費的問題。2、但是,一般而...
房屋買賣賣家收定金後違約
2023-04-08
房屋買賣賣家違約怎麼賠償標準房屋買賣合同履行中有違約行為,按照有約定從約定,無約定從法定的原則處理。即對於違約行為,守約方可以按照約定請求違約方承擔違約責任。如果此種違約行為沒有約定違約責任,就按照法律規定處...
簽完購房合同後賣家違約買家該如何維權?
2024-03-06
一、簽完購房合同後賣家違約買家該如何維權買家可以與賣家進行協商,要求賣家承擔繼續履行、採取補救措施或者賠償損失等違約責任。如果協商不成,可以向人民法院提起訴訟。《民法典》第五百七十七條當事人一方不履行合同...
賣家房屋轉讓注意細節
2023-06-15
房屋買賣賣家違約房屋是賣家唯一住房怎麼辦房屋買賣賣家違約房屋是賣家唯一住房也需要進行違約責任的承擔。合同未約定逾期交付房屋違約處理辦法的,如開發商逾期交付房屋,按照最高人民法院《關於審理商品房買賣合同糾紛...
古玩市場上買到真跡 | 賣家可否以重大誤解為由申請撤銷
2024-03-03
古玩市場上買到真跡,賣家可否以重大誤解為由申請撤銷古玩市場上買到真跡,賣家不能以重大誤解為由撤銷買賣合同。根據法律的規定,典型風險優先於重大誤解。風險行為本身即意味著交易目的有落空的可能性,當事人涉此領域;可推...
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