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有關過戶的精選法律大全
有關過戶的精選法律大全
海南房產過戶流程
2024-03-29
海南房產過戶你好,關於海南房產過戶的解答如下:房產過戶手續(1)房地產轉移登記申請表;(2)申請人身份證明;(3)房地產權利證書;(4)有關行政機關的行政決定書,房地產買賣合同書,(按規定需公證的,應提交公證的房地產買賣合同書...
上海贈與房屋過戶費用
2024-03-28
上海贈與房屋過戶費用一般是多少啊?一是贈與:假設房屋產權人想將房產證過戶給成年子女?那麼他可以選擇將房屋產權贈與給兒子。具體應該怎麼操作呢?第一步應先到公證部門辦理房屋的贈與公證,然後到財稅部門辦理完稅或免稅手...
離婚能把住房過戶給孩子嗎
2024-04-04
離婚能把住房過戶給孩子嗎1、只要雙方協商一致過戶給孩子就可以。因為房子屬於夫妻共同所有,所以在處理房子的問題是,需要雙方都同意。只要雙方協商一致,是可以把房產過戶給未成年孩子的,這個時候,夫妻只需要去房管局辦理...
新鄉市房屋過戶去哪裡
2024-04-01
新鄉市拆遷貨幣補償方式(一)房屋價值補償補償標準同產權交換一樣,不過增加了一項:即計算補償金時將公攤補助面積計算在內一同作價。(二)臨時安置費和搬遷費參照以上標準,僅支付12個月臨時安置費,搬遷費與產權交換式搬遷費標準...
房產過戶評估費用標準
2024-03-29
離婚房產法院評估費用是多少費用1、房產評估是按房屋總值來計算2、若該房屋是僅有的住房,法院是不會支援出售或拍賣房產的,因為基本的住房需求,必須得到保障,離婚時一般均等分割,分割時應按房屋的市場價(評估價)計算,而不是...
有賣房協議但是沒過戶能夠入住嗎
2024-04-07
有賣房協議但是沒過戶能夠入住嗎【問題解析】不可以。因為房屋產權以登記為準,沒有辦理房屋過戶手續,房屋所有權就仍屬於原賣方,買方是不能入住的。【法律依據內容】《民法典》第二百零八條不動產物權的設立、變更、轉讓...
車子沒過戶簽訂協議能夠嗎
2024-03-30
車子沒過戶簽訂協議能夠嗎能但存在法律風險。車子賣掉了不過戶,簽訂相關協議約定責任歸屬,這種是有法律效力的,但是隻簽訂協議不過戶對雙方來說仍然存在法律風險。因為車子不過戶,並未履行完物權的公示效果,後期容易發生糾...
車子沒過戶出了事算誰的責任
2024-04-01
一、車子沒過戶出了事算誰的責任車子未過戶出了交通事故責任由買受人承擔。購車未辦理過戶手續,因車輛已交付,故原車主不應對機動車發生交通事故致人損害承擔責任,應由買受人承擔賠償責任。當事人之間已經以買賣或者其他...
網籤備案過的房子能過戶嗎
2024-03-25
名譽權和隱私權不同之處有什麼名譽權與隱私權屬於人格權範疇,兩者均以尊嚴性精神利益為客體,從定義上看,名譽權是自然人與法人、非法人組織維護其名譽安全而不受侵害的權利,而隱私權是自然人個人生活自由與保密的權利。由...
經濟適用房過戶要交哪些手續費
2024-03-25
經濟適用房過戶要交哪些手續費1、經濟適用房5年內的房屋過戶,需要由賣方交納個人所得稅,5年以上的不需交。2、經濟適用房第一次過戶要交納1.75%的契稅。3、經濟適用房要交6元/平方米的手續費。4、房屋評估費按照評估後...
協議離婚後房產過戶如對方不配合要如何處理
2024-04-01
一、協議離婚後房產過戶如對方不配合要如何處理協議離婚後,在辦理房產過戶時如果對方不配合,可以直接拿著公證了的離婚協議直接去房管部門辦理,無需對方配合。離婚協議可以公證也可以不公證。如果是協議離婚涉及到房產問...
房產贈與過戶程式是怎樣的 | 房子贈與過戶注意什麼?
2024-04-12
一、房產贈與過戶程式是怎樣的房產贈與過戶程式具體如下:1、房屋的戶主,也就是贈與人需要先於受贈與人簽訂好房屋贈與過戶的書面合同,也就是大家常說到的“贈與書”。2、房屋贈與和受贈雙方當事人需要帶上身份證件,房屋...
購買拆遷安置房屋時與部分安置人簽署合同後其他安置人不願過戶怎麼辦
2024-03-22
原告訴稱原告杜某起訴請求:一、確認杜某與蘇某傑、秦某及E公司於2013年2月27日簽訂的《北京市房屋買賣居間合同》有效;二、案件受理費由秦某、蘇某濤、蘇某旭承擔。事實與理由:2011年11月22日,蘇某傑作為被騰退人與北京市...
戶主死亡房產怎樣過戶
2024-03-30
戶主死亡房產怎樣過戶戶主死亡房產按照以下幾個步驟過戶:1、房屋評估:由評估公司對房屋進行市值估價。2、繼承公證:房產繼承人攜帶死亡證明書、合法繼承人名單證明、遺囑,到房屋所在地的公證處辦理繼承公證。3、房屋測繪:...
多子女房屋過戶子女
2024-04-07
房屋如何過戶給子女房產過戶給子女的方式有三種:第一種是以出讓的方式辦理過戶,也就是以買賣的方式按照交易的程式去辦理過戶。第二種是以贈與的方式辦理過戶,先辦理贈與公證,然後辦理房屋評估作價和房屋鑑定,最後辦理過戶...
安置房戶主死亡怎麼過戶
2024-03-30
安置房戶主死亡怎麼過戶需要辦理房產繼承公證後才能過戶。房產繼承公證辦理:關於房產繼承有兩種,一是遺囑繼承,二是法定繼承,如果死者生前沒有留有遺囑就要按照法定繼承來辦理。到公證處開據公證書需要帶資料:1、要到派出...
繼承房屋過戶評估
2024-03-29
繼承房屋過戶父母過世之後,子女是有權繼承父母遺留下來的房產的,但是要合法繼承,還需要辦理合法的繼承過戶手續。繼承房屋過戶手續主要有三個步驟:首先,繼承人準備好繼承人的死亡證明、自己的繼承人身份證明、繼承人的房產...
房產律師——簽署房屋合同未過戶前賣方又出售他人簽署合同有效嗎
2024-04-01
(為保護當事人隱私和避免不必要糾紛,以下案例中當事人姓名均為化名,若有雷同請聯絡我們予以撤銷。)原告訴稱原告宋某傑向本院提出訴訟請求:1、請求判令二被告協助原告將北京市東城區Y號房屋所有權轉移登記到原告名下;2、...
房屋過戶避稅合同的效力
2024-03-29
房屋避稅合同是否有效合同中的價格是為了避稅而約定的,雙方當事人不會按照該價款履行。但是,除去有關價格的條款,其他合同的條款諸如違約責任、爭議解決等條款並不存在《合同法》第52條規定的情況。因此,《存量房屋買賣合...
房產過戶需要評估嗎
2024-04-04
誰知道房產過戶需要評估嗎?但是沒房產證是不能賣的,因為過戶的時候必須有房產證才可以,除非改底單子,你只要交個契稅和公共維修基金就可以了,房產證就可以辦下來了,很簡單的,沒多少錢的,現在的政策是沒什麼,誰知道將來...
房產律師——安置房屬於父母共同所有 | 被母親過戶給別人可以要回嗎
2024-04-01
(為保護當事人隱私和避免不必要糾紛,以下案例中當事人姓名均為化名,若有雷同請聯絡我們予以撤銷。)原告訴稱原告孟某娟向本院提出訴訟請求:1.要求確認李某雨與孟某於2021年8月11日就北京市東城區A號房屋簽訂的《贈與合同...
贈與協議沒過戶能夠按遺產分割嗎
2024-04-12
一、贈與協議沒過戶能夠按遺產分割嗎贈與未過戶的房屋不屬於遺產,因為房屋尚未過戶,並不是所有權人。《民法典》第六百六十二條【贈與人瑕疵擔保責任】贈與的財產有瑕疵的,贈與人不承擔責任。附義務的贈與,贈與的財產有瑕...
唯一住房過戶契稅
2024-04-01
賣方唯一住房能強制過戶嗎根據《最高人民法院關於人民法院民事執行中查封、扣押、凍結財產的規定》第六條對被執行人及其所扶養家屬生活所必需的居住房屋,人民法院可以查封,但不得拍賣、變賣或者抵債。《最高人民法院關...
沒公證的遺囑能過戶嗎
2024-03-22
沒公證的遺囑能過戶嗎一、首先需要確認手中的遺囑形式1.自書遺囑:遺囑人自己親筆寫的,有本人簽名以及立遺囑的日期。2.代書遺囑:他人代筆書寫(一般律師充當這個角色),至少要有兩個見證人當場在場見證,,在場的見證人及代筆人以...
法院判決房屋過戶交易金額
2024-04-01
法院判決人民法院在判決時應該在保護女方和子女的合法權益照顧無過錯方。不得損壞財產的價值和使用價值的原則下進行處理。1、夫妻共同財產,原則上均等分割。2、一方以夫妻共同財產與他人合夥經營的,入夥的財產可分給一...
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