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有關過戶的精選法律大全
有關過戶的精選法律大全
沒公證的遺囑能過戶嗎
2024-03-22
沒公證的遺囑能過戶嗎一、首先需要確認手中的遺囑形式1.自書遺囑:遺囑人自己親筆寫的,有本人簽名以及立遺囑的日期。2.代書遺囑:他人代筆書寫(一般律師充當這個角色),至少要有兩個見證人當場在場見證,,在場的見證人及代筆人以...
有賣房協議但是沒過戶可不可以入住
2024-04-07
有賣房協議但是沒過戶可不可以入住1、有賣房協議但是沒過戶一般不可以入住,應當在辦理過戶登記後入住。2、房地產轉讓,是指房地產權利人通過買賣、贈與或者其他合法方式將其房地產轉移給他人的行為。3、房地產轉讓或者...
黔西上的車牌能在織金過戶嗎
2024-03-22
黔西上的車牌能在織金過戶嗎您好,針對您的黔西上的車牌能在織金過戶嗎問題解答如下,辦理車輛過戶手續,需要到車輛登記車牌的城市所屬車管所申請辦理,不能異地辦理車輛過戶手續。所以,黔西登記車牌的車輛需要到黔西辦理車...
孩子3歲能把房產證過戶給孩子嗎
2024-04-04
孩子3歲能把房產證過戶給孩子嗎1.可以把房產過戶給未成年的孩子。只要有戶籍,就會有身份證號,就可以擁有屬於自己名下住房。過戶給未成年的孩子房子的,需要孩子合法監護人代替孩子簽字辦理手續。2.【法律依據】《民法典...
二手房買賣能不能過戶
2024-04-12
二手房買賣能不能過戶1、二手房買賣能過戶。二手房過戶應當簽訂買賣合同、交付首付款;由買賣雙方到房管局申請房產轉移登記,房管局收件後到相關稅區域性門交納各種稅費;取得房產估價及稅費明細後到房管局審查確認已完稅,...
房屋繼承過戶費用重慶
2024-03-30
離婚房屋過戶費用問題,離婚房屋過戶費用有哪些(一)、費類:1、登記費2、交易手續費;3、工本費(二)、稅類:1、契稅;2、印花稅在離婚房產過戶費用的問題上,大部分離婚夫妻關注的還是離婚房產過戶是否會免收契稅。根據我國婚...
房產買賣律師——母親去世後父親以買賣名義將房屋過戶孫子有效嗎
2024-04-01
(為保護當事人隱私和避免不必要糾紛,以下案例中當事人姓名均為化名,若有雷同請聯絡我們予以撤銷。)原告訴稱原告向本院提出訴訟請求:1.確認趙某賢與趙某峰2015年簽訂的存量房買賣合同無效;2.二被告在法院判決後七日內搬離...
民法典中房產證冒名簽字過戶有效嗎
2024-03-25
一、民法典中房產證冒名簽字過戶有效嗎民法典規定,只有房屋所有人對房屋享有處分的權利,所以房產證不是本人的,當事人不能辦理房屋過戶登記。《中華人民共和國民法典》第二百零九條【不動產物權登記的效力】不動產物權的...
民法典按揭房屋買賣過戶需要多久
2024-04-01
一、民法典按揭房屋買賣過戶需要多久辦理按揭房屋過戶登記的,不動產登記機構受理申請材料後,要在30日內辦理過戶登記。《不動產登記暫行條例》第十六條申請人應當提交下列材料,並對申請材料的真實性負責:(一)登記申請書;(二)申...
民法典中小產權房能買賣過戶嗎 | 小產權房合法嗎
2024-04-01
一、民法典中小產權房能買賣過戶嗎民法典規定,小產權房由於不具有合法的所有權,所以買賣小產權房時,不能辦理過戶登記的,但不影響小產權房買賣合同的效力。《中華人民共和國民法典》第二百零九條【不動產物權登記的效力】...
民法典中母親房子賣了沒過戶是否是遺產
2024-03-25
一、民法典中母親房子賣了沒過戶是否是遺產民法典規定,房屋所有權以登記為準,房屋未辦理過戶登記的,房屋轉讓不發生效力。如果房屋是自然人合法取得的,可以作為自然人的遺產。《中華人民共和國民法典》第二百零九條【不動...
離婚按揭房產過戶具體需要什麼手續
2024-03-22
離婚按揭房產過戶具體需要什麼手續1、離婚按揭房產過戶需要的手續:按揭的房子必須要先還清貸款才能過戶。當房子還完貸款後,當事人準備好相關證明材料後,之後到公證處辦理析產公證,有離婚判決書的無需辦理公證;公證完成後,...
夫妻離婚後房產過戶到哪裡
2024-03-28
夫妻離婚後房產過戶(1)到房管部門辦理權屬變更手續;(2)到按揭銀行辦理按揭權利(義務)人便更手續。(二)按揭貸款已還清的:只需房地產現有者持生效後《離婚協議》(需公證)或法院《仲裁(判決)》、《離婚證》、《身份證》...
有賣房協議但是沒過戶能夠入住嗎
2024-04-07
有賣房協議但是沒過戶能夠入住嗎【問題解析】不可以。因為房屋產權以登記為準,沒有辦理房屋過戶手續,房屋所有權就仍屬於原賣方,買方是不能入住的。【法律依據內容】《民法典》第二百零八條不動產物權的設立、變更、轉讓...
房屋買賣合同簽訂後,賣方拒絕履行合同,法院也可強制過戶
2024-04-01
房屋買賣合同簽訂後,賣方拒絕履行合同,有抵押的房子法院也可強制過戶案情簡介被告陳某(女)和周某(男)是夫妻,2017年6月1日,陳某和周某共同到公證處辦理了公證授權書,《委託書》載明:陳某與周某共有坐落於杭州市餘杭區房屋,現陳某...
夫妻離婚後 | 房子可以過戶給小孩嗎
2024-04-07
夫妻離婚後,房子可以過戶給小孩嗎夫妻離婚房子可以過戶給孩子。夫妻婚後所買房產屬於夫妻共同財產,離婚時,雙方有平等的處理權。夫妻共同房產與孩子無關,如果夫妻雙方均同意,可以將房子贈與孩子。法律依據《民法典》第一千...
房產合同律師——購房支付全款後開發商主張要求補差價不辦理過戶怎麼辦
2024-04-01
(為保護當事人隱私和避免不必要糾紛,以下案例中當事人姓名均為化名,若有雷同請聯絡我們予以撤銷。)原告訴稱劉某麗向本院提出訴訟請求:1.F公司協助我辦理北京市海淀區一號的產權過戶手續,將上述房屋過戶至我名下;2.訴訟費...
離婚後對方不肯過戶怎麼辦 | 有哪些規定
2024-03-25
離婚後對方不肯過戶怎麼辦,有哪些規定離婚之後對方不肯過戶,如果是法院判決的財產分割,那可以直接拿著判決書去法院申請強制執行。如果是雙方協商分割的共同財產,那應該先去法院起訴,然後再去申請強制執行。...
機動車有哪些情形是不能過戶的
2024-03-30
機動車有哪些情形是不能過戶的1、凡是未上交強險的車輛,不能辦理過戶。2、申請車主無法代理原車主辦理過戶手續。3、未經批准擅自改裝、改型及變更載貨重量、乘員人數的。4、違章、肇事示處理結案的或公安要關對車輛有...
協議離婚房產過戶發生費用嗎
2024-03-21
協議離婚房產怎麼過戶離婚房產過戶,首先需要辦理離婚房產析產,離婚房產析產是離婚房產過戶免徵契稅的證明。如果不是因為離婚分得的房產,在房產過戶時就需要繳納契稅。辦理完離婚房產析產手續後,就可以到房產管理部門辦理...
營業執照過戶協議
2024-04-01
營業執照過期了罰款嗎營業執照過期後沒有及時續期是會面臨罰款的。在營業執照到期日後半年內可以向當地工商局提出變更營業期限的申請要提交,股東會決議,法人代表身份證影印件,營業執照原件,然後填份表格,提交後15個工作日...
你好關於房產過戶給子女是否需要父母雙方簽字
2024-03-23
你好關於房產過戶給子女是否需要父母雙方簽字夫妻共同財產過戶到子女,需要夫妻共同簽字的。房產證過戶辦理流程:一、到“登記資訊、驗證協議”視窗辦理資訊登記上網和協議驗證手續;二、到“房地產估價”視窗辦理評估手...
房產過戶程式和步驟
2024-04-12
離婚房產過戶步驟1、到房管部門辦理權屬變更手續;2、到按揭銀行辦理按揭權利(義務)人便更手續。按揭貸款已還清的:只需房地產現有者持生效後《離婚協議》(需公證)或法院《仲裁(判決)》、《離婚證》、《身份證》、和原...
農村房屋買賣過戶需要什麼手續
2024-03-22
農村房屋買賣過戶如果是農村的房屋不可能有產權證,大部分是有一個宅基地使用證。如果是這樣的話,你沒有本村的戶口是變更不過來的,村委會不同意你辦不了宅基地使用證。如果你是買的“新民居”,由於該地未依法徵收,只是當地...
只有房產證是否能過戶
2024-04-07
只有房產證是否能過戶1、不能過戶,由於從2016年6月份開始全國實行不動產權證取代了原來的房產證和土地證,所以辦過戶必須房產證和土地證齊全。先讓原戶主交了土地出讓金,辦理了不動產權證,然後再辦理過戶,目前只能這樣。2...
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