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有關房本的精選法律大全
有關房本的精選法律大全
房本抵押登記去哪裡辦2022
2019-12-15
一、房產抵押在哪裡部門辦房產抵押登記在當地房地產管理部門辦理,在辦理的時候需要攜帶好相關的資料,比如說抵押登記表、房屋所有權證、抵押合同、貸款合同、身份證、評估報告等,同時辦理抵押登記還需要稽核,因此並不是當...
二手房買賣房本還沒下來流程
2020-07-31
現在我國房地產市場依然比較火爆,房屋買賣數量依然很大,很多樓盤前都能看到買房人的身影,而他們買房的原因可能是投資、也可能是居住等,在買賣房屋過錯中一定要保護好自己的合法權益。在房屋買賣交易中,發生糾紛的概率著實...
商鋪沒有土地使用證能辦房本嗎?
2020-08-09
一、商鋪沒有土地使用證能辦房本嗎?商鋪沒有土地使用證能辦房本的,土地使用證是非常重要的物權,不按合同辦出土地使用證就是開發商違約和對業主“權力”的侵犯。國有土地使用證不僅是住宅不動產的物權的組成部分,而且是...
辦理房本繼承人拒籤咋辦
2019-04-11
遺產繼承是指生前享有財產因死亡而轉移給他人的死者為被繼承人;被繼承人死亡時遺留的財產為遺產;依照法律規定或者被繼承人的合法遺囑承接被繼承人遺產的人為繼承人;繼承人依照法律的直接規定或者被繼承人所立的合法...
離婚做析產登記影響房本滿五嗎
2020-03-15
不影響,房本滿五是按房屋總年限的。夫妻離婚涉及房屋轉移的,一般由雙方共同申請登記,並提交以下資料:房產證;身份證明及影印件;協議離婚的提交離婚證及影印件,離婚財產歸屬協議,權利人一方申請登記的,需要提交經公證的離婚財...
房本過戶需要什麼手續
2019-09-06
房屋過戶需要以下手續:1、買賣雙方簽訂買賣合同,房產買賣雙方經過接洽商談,對所買賣房產的位於方位、產權情況及成交價格達到一致之後,買賣雙方即要簽定一份正式的房產買賣合同。2、接受房地產買賣管理部門的檢查,房產買賣...
夫妻一方可以偷補房本嗎
2021-07-04
視具體情況而定。如果房產證上只有夫妻一方的名字,那麼另一方是無法進行補辦房產證的。補辦房本需要房屋產權人帶本人身份證原件,影印件各一份,由本人到當地房管局辦理房產證遺失登記;房產檔案館查檔並出具房產權屬證明;到...
一個房本只能辦一個暫住證
2021-11-24
房產糾紛也稱房地產糾紛。是指在房地產開發、經營和管理過程中,當事人之間因房地產權益而產生的爭議。解決購房過程中發生的房產糾紛,可以通過協商、調解、仲裁、行政和訴訟等辦法加以解決。房地產糾紛,按其法律性質可分...
沒有房本離婚是否可以分割
2020-01-09
夫妻間的共同財產關係以婚姻關係的存在為基礎,婚姻關係解除時,要對共同財產進行分割。新婚姻法第39條規定了離婚財產分割的原則,即:"離婚時,夫妻的共同財產由雙方協議處理;協議不成時,由人民法院根據財產的具體情況,照顧子女...
沒有房本只有購房合同
2024-02-10
只有購房合同可以贈予嗎不能。一、根據《物權法》的規定,不動產實行登記制度,採用公示公信主義,房屋所有權證是房屋權屬的憑證,只有購房合同沒有房屋所有權證,從法律上講,房屋的所有權還沒有發生法律上的實際轉移,嚴格意義上...
期房房本下來前可以換工作嗎
2020-05-26
只要簽完借款合同,貸款放下來之後,就可以換工作了。按揭前換工作會影響貸款審批。個人住房按揭貸款條件:具有城鎮常住戶口或有效居留身份;具有穩定的職業和收入,信用良好,同時具有按期歸還貸款本息的能力。《民法典》第二百...
離婚房本過戶費怎麼算?
2021-08-17
離婚房本過戶費怎麼算?夫妻離婚房產過戶費用有:(一)、稅類:1、契稅按產價百分之二;2、印花稅按產價萬分之五。(二)、費類:1、登記費80.00元;2、交易手續費百分之二(按產價);3、工本費20.00元在具體離婚房產過戶中,可...
房本未下來的房屋買賣合同
2023-12-02
房屋買賣合同房屋買賣合同作為一種特殊的買賣合同,它是指出賣人將房屋交付並轉移所有權與買受人,買受人支付價款的合同。房屋買賣合同的法律特徵既有買賣合同的一般特徵,也有其自身固有的特徵。這主要表現為:(1)出賣人將...
離婚房子歸女方有房本也有貸款怎麼過戶?
2020-09-11
很多丈夫在離婚的時候可能考慮到妻子作為女性需要有現成的居住環境就將房子讓給了妻子,那麼,離婚房子歸女方有房本也有貸款怎麼過戶?其實妻子在拿到房子以及房產證之後就可以直接進行過戶而不需要考慮貸款的相關程式。下...
房產抵押貸款還款後拿房本
2023-04-08
北京二手房公積金貸款過戶後,要拿房本抵押嗎公積金貸款購買二手房的流程共分七步,具體流程如下:一、借款人到住房公積金中心諮詢,領取申請表:由房屋買賣雙方及配偶(未婚或離異應出具證明),持賣方名下的《房屋所有權證》、《...
拿別人房本做抵押貸款
2023-03-26
拿房本做抵押貸款一次可以貸款多少呢?關於拿房本做抵押貸款這個問題,拿房產證去銀行抵押貸款利率一般是4.35%左右,房屋抵押利率會根據房屋的不同、貸款人情況不同有差異,以實際2放款利率為準。房產證申請抵押貸款需要滿足...
經濟適用房有房本沒
2021-11-28
現在不少的年輕人,由於資金比較匱乏,但是又想買房的話,不少人都會考慮購買經濟適用房,因為相對於其他房子來說,經濟適用房負擔壓力沒有那麼大。但是經濟適用房也存在一些侷限,大多數人人經濟能力提高了,就會考慮換房。那麼,經...
房本沒下來可以析產嗎
2021-06-18
需要你們把離異協議做個公證(協議中有該住房析產給你具體條文)。完後再憑離異協議。離··婚證,房產證,契稅證,土地證,雙方身份證,戶口本,到該住房管理交易中心,辦理離異房產析產過戶手續,沒有過戶稅費,只有幾百元工本手續費!你貸...
天津市房本土地使用權具體是什麼
2021-03-23
天津市房本土地使用權具體是什麼土地使用權轉讓是指土地使用者將土地使用權再轉移的行為,包括出售、交換和贈送。未按土地使用權出讓合同規定的期限和條件投資開發,利用土地的,土地使用權不得轉讓。土地使用權轉讓應當籤...
沒有房本可以寫遺囑嗎
2021-11-06
可以。房產證並不是產權的唯一證明,即使沒有房產證,也可以立遺囑。只要該遺囑是被繼承人真實的意思表示,且遺囑的內容和形式都符合法律規定的要件的,則該遺囑合法。《民法典》第一千一百三十四條自書遺囑由遺囑人親筆書寫...
二手房過戶房本多長時間下來
2021-08-10
現在我國房地產市場依然比較火爆,房屋買賣數量依然很大,很多樓盤前都能看到買房人的身影,而他們買房的原因可能是投資、也可能是居住等,在買賣房屋過錯中一定要保護好自己的合法權益。在房屋買賣交易中,發生糾紛的概率著實...
房本下來前房屋轉讓協議
2020-12-20
合同的訂立又稱締約,是合同雙方動態行為和靜態協議的統一,它既包括締約各方在達成協議之前接觸和洽談的整個動態的過程,也包括雙方達成合意、確定合同的主要條款或者合同的條款之後所形成的協議。合同一般都是雙方的法律...
夫妻婚姻關係存續期間變更房本
2021-11-27
婚姻不僅是兩個人的婚姻,家庭也不是單獨的家庭,所以婚姻不僅需要婚姻家庭裡的每一個人去用心經營,也需要婚姻家庭法規中的條款去保障婚姻家庭不受到侵害。精選律師·講解例項夫妻婚姻關係存續期間夫妻關係存續期間,就是婚...
有房本的宅基地是否可以轉讓
2023-06-26
宅基地可以遺囑轉讓嗎我國《繼承法》第三條規定:遺產是公民死亡時遺留的個人合法財產。可是農村宅基地的使用權不是一般的財產,而是特殊的財產。首先因為宅基地使用權具有很強的人身依附性,它必須因具有農村集體經濟組織...
法院給無房本的公證多錢?
2021-09-24
一、法院給無房本的公證多錢?法院是審判機關,沒有公證的義務,辦理公證應當去當地的公證處提交材料。沒有房產證的房屋進行交易時,是可以辦理公證的,公證的內容只能是對交易行為進行公證,不能對房屋合法性進行公證。證明土...
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