一、商鋪租賃合同糾紛怎麼辦?
1、協商。
協商是當事人自由選擇的在自願原則下解決臺同糾紛的方式，而不是合同糾紛解決的必經程式。當事人也可以不經協商和解而直接選擇其他解決糾紛的途徑。
2、調解。
凋解是指在第三人的主持下，通過運用說服教育等方法來解決當事人之間的合同糾紛。
3、仲裁。
仲裁是指發生合同爭議的雙方當事人，根據爭議發生前或發生後達成的仲裁協議，將糾紛提交仲裁機關進行裁決並解決糾紛的方式。仲裁具有“準司法”性質，仲裁機構作出的仲裁裁決具有法律效力，當事人應當履行。
4、訴訟。
訴訟是指合同糾紛發生後，當事人如果沒有仲裁協議，任何一方均可以向人民法院提起民事訴訟，請求人民法院對合同糾紛依法予以處理。
二、商鋪租賃合同糾紛訴訟時效中斷的情形有哪些?
(一)權利人向義務人提出履行請求;
(二)義務人同意履行義務;
(三)權利人提起訴訟或者申請仲裁;
(四)與提起訴訟或者申請仲裁具有同等效力的其他情形。
三、商鋪租賃合同糾紛的調解原則有哪些?
1、依法原則，依據法律、法規、規章和政策進行調解，法律、法規、規章和政策沒有明確規定的，依據社會公德進行調解;
2、自願平等原則，在雙方當事人自願、平等的基礎上進行調解;
3、尊重當事人訴訟權利的原則，尊重當事人的訴訟權利，不得因未經調解或調解不成而阻止當事人向人民法院起訴。
四、商鋪租賃合同糾紛的證據型別有哪些?
(一)當事人的陳述;
(二)書證;
(三)物證;
(四)視聽資料;
(五)電子資料;
(六)證人證言;
(七)鑑定意見;
(八)勘驗筆錄。
法律沒有強行規定過必須通過哪種方式處理商鋪租賃合同糾紛，造成商鋪租賃合同糾紛的原因是多方面的，如果情況不是特別嚴重，承租方和出租方自行協商處理對雙方都有利，如果打官司處理商鋪租賃合同糾紛，一方面會產生訴訟費，另一方面訴訟週期也比較長。
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