遇到房屋租賃合同糾紛時，有以下4種處理方式：
第一，如果出現遲延支付租金的情況時，房東可以向租客發出有效的催款通知，如果租客不能在規定的期限內履行付款業務，房東有權解除合同。
第二，在約定的租期屆滿前，房東單方面想解除與租客的租房關係的，房東應該向租客發出明確的解除合同的意思表示。
第三，如果租房合同還沒有到期限，房東就想漲房租，是不合法的，租客可以主張繼續履行合同到合同終止為止，然後再協商房租的問題。
第四，如果在租賃期間，所租房屋因政府拆遷或不可抗力等因素導致租客不能續租的，房東可給予租客一定的經濟補償。
《民事訴訟法》第三條
《民事訴訟法》第一百一十九條
