一、父母贈與子女的房子可以賣嗎?
子女可以進行售賣，只要是父母贈與的房產已經辦好過戶手續。父母在辦理過戶手續之前，可以行使撤銷權，但辦理過戶登記後，撤銷權便受到一定的限制。不動產辦理變更登記後，變更後的所有權人可以對房產進行處分。根據我國法律的規定，不動產物權從登記之日取得。取得物權後，不動產物權人可以對不動產進行售賣。
“贈與”是贈與人將自己的財產無償給予受贈人、受贈人表示接受的一種行為。這種行為的實質是財產所有權的轉移。如果已經過戶到當事人的名下，房子就屬於當事人的個人財產，當事人享有所有權，當然包括處分權，想賣掉什麼的都不需要徵求贈與人的同意。個人需持其通過受贈、繼承、離婚財產分割等非購買形式取得住房的合法、有效法律證明文書，到地方稅務部門辦理相關手續。
相關規定：
《中華人民共和國民法典》
第六百五十七條 贈與合同是贈與人將自己的財產無償給予受贈人，受贈人表示接受贈與的合同。
第六百五十八條贈與人在贈與財產的權利轉移之前可以撤銷贈與。經過公證的贈與合同或者依法不得撤銷的具有救災、扶貧、助殘等公益、道德義務性質的贈與合同，不適用前款規定。
二、房屋贈與過戶需要多少費用
1、營業稅。依據現行營業稅暫行條例及其實施細則有關規定，單位或者個人將不動產或者土地使用權無償贈送其他單位或者個人，視同發生應稅行為，原則上，贈與人是需要繳納營業稅的，繳納營業稅的稅率是5%。
2、附加稅。附加稅是有贈與人負擔的，只有在需要徵收營業稅、增值稅等稅種的前提下才會徵收，按應繳納營業稅的一定比例繳納，具體比例為：城建稅(7%)、教育費附加(3%)。
3、契稅。贈與房產的領受人需要全額繳納契稅，按照3%的比例繳納。
4、印花稅。是指要全額繳納的，由訂立合同的雙方當事人，按照房屋的0.05%的比例繳納。
5、個人所得稅。近親屬和具有撫養、贍養關係的人之間贈與房產，以及發生繼承、遺贈取得房產的，免徵個人所得稅。
父母贈與子女的房子在完成過戶手續之後，子女是可以對齊買賣的，不需要徵求贈與人的同意。在辦理過戶手續的時候，帶齊相關的材料到房產局辦理手續即可。若是父母還未辦理好過戶手續的，辦理房屋贈與手續需要繳納營業稅、附加稅等等稅費，房屋過戶之後子女就可以自行買賣了。
