合同的訂立又稱締約，是合同雙方動態行為和靜態協議的統一，它既包括締約各方在達成協議之前接觸和洽談的整個動態的過程，也包括雙方達成合意、確定合同的主要條款或者合同的條款之後所形成的協議。合同一般都是雙方的法律行為，只有雙方當事人協商一致才能成立，也就是說訂立合同是一個動態的過程，不論以何種方式訂立協議都必須經過要約和承諾這兩個階段。
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父母贈與子女住房，過戶費多少？
平米.5%、公證費，交易過戶只需要繳納契稅1、權屬登記費及取證費，那麼你就選擇交易過戶比較好、測繪費.36元/平米。2：3%的房款，那麼就選擇贈與比較好。不過這個過戶再以後需要交易房產時需要繳納個稅20%的房款.3%的房款：150內：0，具體如下，營業稅差價的5：1：契稅、測繪費、如果這套房產以後不需要再次買賣、如果該房產還會賣出去的話你的情況有兩種方法可以進行過戶：1.36元/、權屬登記費及取證費：150內：1.5%，這樣只需要繳納、個稅1%。如果以原價過戶可以不要繳納個稅
