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1、假如陽臺漏水是因為陽臺本身存在著質量問題導致的話,那麼陽臺漏水就是開發商的責任。2、假如陽臺漏水是因為業主自己使用不當或者是裝修不當導致的話,並且給樓下業主造成了損失的話,那麼陽臺漏水就是業主自己的責任,業主需要自己負責維修事宜,同時還需要承擔相應的賠償責任。【法律依據】《民法典》第二百九十六條,不動產權利人因用水、排水、通行、鋪設管線等利用相鄰不動產的,應當儘量避免對相鄰的不動產權利人造成損害。
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