深圳市房屋租賃合同模板
深圳市房屋租賃合同書
特別提示
1、本合同示範文字是依據或參照《中華人民共和國民法典》、《深圳經濟特區房屋租賃條例》及其《實施細則》和其他相關法律、法規的規定擬訂的，當事人可以約定採用。 2、簽訂合同之前，當事人雙方應當仔細閱讀合同，經雙方協商可對合同條款的內容作增刪。 3、 在簽訂合同前，出租人應當向承租人出示房屋權利證書或者證明其擁有房屋權的其他有效證件以及能證明出租人身份或者法律資格的證明。房屋委託他人代管的還需提供授權委託書；共有房屋出租的，須提供所有共有人同意出租證明和授權委託書；承租人應當向出租人出示承租人身份證明或者法律資格證明。 4、當事人應按自願、公平、誠實信用的原則訂立合同，任何—方不得將自己的意志強加給另一方；任何第三人不得非法干預。 5、當事人簽訂、履行合同均應依法進行，不得違反法律有關程式規定或從事違法行為。 6、本合同一經簽訂，對雙方當事人具有法律約束力。當事人須按照雙方約定履行自己的義務，非經法定或約定不得擅自變更或解除合同。 7、合同中由當事人自行填寫的內容，均應當用鋼筆、毛筆、簽字筆填寫並簽字或蓋章確認。 8、本合同文字部分條款中有空白處(以下劃線標出)，可供當事人約定；還有部分條款可供當事人選擇(以口標出)。 9、本合同為示範文字，當事人可以對條款內容進行選擇、補充、填充、修改。合同簽訂後，未被修改的內容及當事人填寫的內容(經當事人雙方簽字或蓋章確認)視為本合同約定內容。 10、本合同中的選擇、補充、填充、修改內容以手寫項的效力優先。 11、簽訂本合同後，雙方當事人應當及時共同到房屋租賃管理主管部門辦理登記、備案。 12、租賃雙方當事人可根據實際需要決定本合同原件的份數並在簽訂合同時認真核對，確保各份合同相互之間內容一致；在任何情況下，雙方當事人都應當各自持有至少一份合同原件。 13、本合同內容發生重大變更、解除及合同文字遺失的，當事人應及時到原登記機關辦理相關手續。
