房屋租賃合同，本合同適用於自然人作為出租房情形
{子問題開始}個人房屋租賃合同
{子問題開始}
出租人(甲方)：______________________
通訊地址：
承租人(乙方)：______________________
通訊地址
依據《中華人民共和國民法典》及有關法律、法規的規定，甲乙雙方在平等、自願的基礎上，就房屋租賃的有關事宜達成協議如下：
{子問題開始}第一條房屋基本情況
(一)房屋坐落於 ，建築面積 平方米。
(二)房屋權屬狀況：甲方持有房屋所有權證，房屋所有權人姓名 。
{子問題開始}第二條房屋租賃情況
(一)租賃用途：如租賃用途為居住的，居住人數為：________，最多不超過____人。對多人居住的，乙方應將居住人員情況告知甲方。未經甲方同意，乙方不得將租賃標的作其他用途之用。
{子問題開始}第三條租賃期限
(一)房屋租賃期自________年_____月___日至_________年_____月___日，共計_____年 _____個月。甲方應於_______年_____月___日前將房屋按約定條件交付給乙方。《房屋交割清單》(見附件一)經甲乙雙方交驗簽字蓋章並移交房門鑰匙及後視為交付完成，也即視為對房屋內裝置設施完整性、可使用性的確認。
(二)租賃期滿或合同解除後，甲方有權收回房屋，乙方應按照原狀返還房屋及其附屬物品、裝置設施。甲乙雙方應對房屋和附屬物品、裝置設施及水電使用等情況進行驗收，結清各自應當承擔的費用。乙方繼續承租的，應提前60日向甲方提出(□書面 / □口頭)續租要求,協商一致後雙方重新簽訂房屋租賃合同。
{子問題開始}第四條租金及押金
（二）租金按年度支付，採取先交後租原則。本合同簽訂之日乙方將首期租金人民幣 元/?年一次性足額付給甲方。乙方需要續租的應在租期到期前兩個月一次性足額支付下年度租金。
(三)押金：人民幣 元整(￥：_____________) 租賃期滿或合同解除後，房屋租賃押金除抵扣應由乙方承擔的費用、租金，以及乙方應當承擔的違約賠償責任外，剩餘部分應如數無息返還給乙方。本合同簽訂之日乙方將押金以現金或者轉賬的方式支付至甲方或其指定賬戶。
（四）甲方賬戶資訊：
戶名：
開戶銀行：
賬號：
{子問題開始}第五條其他相關費用的承擔方式
租賃期內的下列費用中由乙方承擔：(1)水費(2)電費(3)電話費(4)電視收視費(5)供暖費 (6)物業管理費 (7)衛生費(8)上網費(9)室內設施維修費(10) 在租賃期，如果發生政府有關部門徵收本合同未列出專案但與使用該房屋有關的費用，均由乙方支付。
本合同中未列明的與房屋有關的其他費用應由甲方承擔。如乙方墊付了應由甲方支付的費用，甲方應根據乙方出示的相關繳費憑據向乙方返還相應費用。
{子問題開始}第六條房屋維護及維修
(一)甲方應保證房屋的建築結構和裝置設施符合建築、消防、治安、衛生等方面的安全條件，不得危及人身安全;承租人保證遵守國家法律法規規定以及房屋所在小區的物業管理規約。
(二)租賃期內，乙方應保障房屋及其附屬物品、裝置設施處於適用和安全的狀態：
乙方應對於房屋及其附屬物品、裝置設施按照其自然屬性合理使用。因乙方保管不當或不合理使用，致使房屋及其附屬物品、裝置設施發生損壞或故障的，乙方應負責維修或承擔賠償責任。
{子問題開始}第七條轉租
租賃期間，乙方不得將租賃標的轉租。否則，甲方有權單方解除本合同，並可要求乙方賠償甲方因此而受到的損失，乙方已付的履約保證金甲方不予退還。
{子問題開始}第八條合同解除
(一)經甲乙雙方協商一致，可以解除本合同。
(二)因不可抗力導致本合同無法繼續履行的，本合同自行解除。
(三)甲方有下列情形之一的，乙方有權單方解除合同：
1、遲延交付房屋達_10日的。
2、交付的房屋嚴重不符合合同約定或影響乙方安全、健康的。
3、不承擔約定的維修義務，致使乙方無法正常使用房屋的。
(四)乙方有下列情形之一的，甲方有權單方解除合同，收回房屋：
1、乙方無故拖欠房屋租金達?1個月；逾期未交納按約定應當由乙方交納的各項費用的。
2、欠繳各項費用達_ 元的。
3、擅自改變房屋用途的。
4、擅自拆改變動或損壞房屋主體結構的。
5、保管不當或不合理使用導致附屬物品、裝置設施損壞並拒不賠償的。
6、利用房屋從事違法活動、損害公共利益或者妨礙他人正常工作、生活的。
7、擅自將房屋轉租給第三人的。
(五)其他法定的合同解除情形。
{子問題開始}第九條違約責任
(一) 甲乙雙方必須信守合同，任何一方違反本合同，損失無法具體計算時，按年租金總額的15%向對方支付違約金。
(二) 乙方承諾按年租用該房屋，如租期未滿12個月乙方提出退租，則乙方在已發生的租用租金之外，須向甲方多繳納1個月的租金作為補償。甲方如租期未滿需要收回房屋需提前1個月通知乙方，並退還乙方房屋押金，但不需向乙方支付經濟補償。?
（三）乙方逾期支付租金的，每逾期一日，按當日租金的3倍賠償甲方，合同繼續履行。乙方在應延付租金而未付滿一個月時，甲方有權隨時解除合同，收回租賃標的，並按乙方違約處理。
{子問題開始}第十條合同爭議的解決辦法
合同項下發生的爭議，由雙方當事人協商解決;協商不成的，依法向有管轄權的人民法院起訴，或按照另行達成的仲裁條款或仲裁協議申請仲裁。
{子問題開始}第十一條其他約定事項
本合同經雙方簽字蓋章後生效。本合同(及附件)一式_____份，其中甲方執_____份，乙方執_____份，執_____份。
本合同生效後，雙方對合同內容的變更或補充應採取書面形式，作為本合同的附件。附件與本合同具有同等的法律效力。
{子問題開始}甲方{子問題開始}（{子問題開始}簽章{子問題開始}）{子問題開始}：_______________ {子問題開始} {子問題開始} {子問題開始} {子問題開始}乙方{子問題開始}（{子問題開始}簽章{子問題開始}）{子問題開始}：_______________
{子問題開始}身份證號：__________{子問題開始} {子問題開始} {子問題開始}身份證號{子問題開始}/{子問題開始}統一社會信用程式碼{子問題開始}：_________________
{子問題開始}聯絡電話：__________________ 聯絡電話：_______________________
{子問題開始}_______________年______月___日 ________________年______月___日
{子問題開始}
附：乙方身份證影印件或單位營業執照影印件。
