合同的訂立又稱締約，是合同雙方動態行為和靜態協議的統一，它既包括締約各方在達成協議之前接觸和洽談的整個動態的過程，也包括雙方達成合意、確定合同的主要條款或者合同的條款之後所形成的協議。合同一般都是雙方的法律行為，只有雙方當事人協商一致才能成立，也就是說訂立合同是一個動態的過程，不論以何種方式訂立協議都必須經過要約和承諾這兩個階段。
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什麼風險，簽訂安置房買賣合同後能反悔嗎
房屋屬於不動產，從簽訂合同到將來辦理產權轉移的時間漫長尚未取得產證的拆遷安置房，沒有登記備案的，可能會出現如下一些潛在安置房買賣的風險：沒有產權證的拆遷安置房，按《物權法》規定，不確定因素多，可能每部起訴到法院解決，期間風險也甚大，不動產產權以房地產管理部門登記備案為準。也就是說此類安置房還沒有取得安全產權，除法律特殊規定的情形外，最終確定的合法權益人是誰還無法確定，不具有物權法上的產權效力，或者產權證但5年內限制轉讓的拆遷安置房，對外出售是不合法的、家庭成員內部可能對拆遷安置房的分配有異議。即使簽訂附生效的買賣合同：1。如，萬一協商不成
