現在我國房地產市場依然比較火爆，房屋買賣數量依然很大，很多樓盤前都能看到買房人的身影，而他們買房的原因可能是投資、也可能是居住等，在買賣房屋過錯中一定要保護好自己的合法權益。在房屋買賣交易中，發生糾紛的概率著實不小，最常見的就是房屋買賣合同糾紛。發生糾紛的原因可能是多種多樣的，原因不同解決方法自然也就不盡相同。
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房屋出現質量問題，怎麼解除房屋買賣合同
新買的房子出現質量問題，怎麼解除房屋買賣合同的回答是如購房人已經履行了預約合同約定的前期交款等義務，並在約定期限內，與開發商就本約合同內容(包括預約合同中未能涉及的具體房屋位置、面積、房價款、付款方式、交房時間、違約責任等)進行了誠信談判，而雙方確實無法就相關內容達成一致的(購房人須就此承擔舉證責任，可通過電話錄音、往來書信等舉證)，則購房人可與開發商解除預約合同，無須承擔違約責任。 如果購房人僅僅是基於自身原因，未與開發商簽訂本約合同的，則開發商有權要求購房人承擔違約責任。
