抵押擔保是指債務人或者第三人不轉移對某一特定物的佔有，而將該財產作為債權的擔保，債務人不履行債務時，債權人有權依照擔保法的規定以該財產折價或者以拍賣、變賣該財產的價款優先受償。債務人以自己的房屋、汽車等財產作為自己債權擔保的行為就叫做抵押擔保，作為擔保的一種方式，我國法律對債務人相關的財產能否作為抵押物以及相關的抵押順序是做了明確規定的。
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借款合同的有效期是多久
借款合同中可以約定還款的期限，也可以不約定還款期限。無論怎麼約定，這個合同都是有法律效力的。但是兩者的法律後果是不同的。約定還款期限的自還款期限屆滿之日起三年內，其出借人必須向借款人主張要求借款人還款，否則有可能經過訴訟時效，喪失勝訴權。當然，向借款人主張方式不限於訴訟。可以是打電話。發微信，或者要求對方先支付部分利息等等，只要能證明主張過權利就行。沒有約定還款期限的，可以要求借款人隨時償還借款本金及利息，不是用一般的三年的訴訟時效，而是用最長的20年的訴訟時效。也就是說如果沒有約定還款期限，只要在20年之內向對方也就借款人主張過權利，就不會經過訴訟時效的。
