近幾年來，房價一直居高不下，大多數的購房者都選擇通過個人商業貸款的方式購房，既然是貸款，那肯定就有利率，那個人商業貸款利率是多少呢?下面，本站小編來和大家一起了解。
一、個人商業貸款利率是多少
(一)個人住房公積金貸款
五年以下(含五年) 3.33%
五年以上 3.87%
(二)各項貸款%
六個月 4.86%
一 年 5.31%
一至三年 5.40%
三至五年 5.76%
五年以上 5.94%
二、個人商業貸款申請條件
1、 具有合法有效的身份證明。
本市居民的身份證、戶口薄;外省市居民除身份證、戶口薄外，還需提供所在地戶籍管理部門提供的戶籍證明或暫住證;境外人士提供護照;未滿18週歲需提供出生證或獨生子女證。
2、 必須有穩定合法的經濟收入，能夠提供相應的收入和資產證明。
收入證明由借款人所在的工作單位出具，加蓋公司人事章或公章加營業執照影印件;個體戶、私營、民營借款人可提供近三個月稅票和營業執照影印件;所開具的月收入超過2000元人民幣的，應提供稅單或其他資產證明(銀行存單、有價證券、投資證明、房產等)
3、 具有完全民事行為能力的自然人，無不良信用記錄。
4、 與賣方簽定有效的購房合同或購房協議。
5、 支付了規定比例的首付款(一般是不低於所購房屋總價的30%)或在貸款銀行存入了不低於首付款的存款。
6、 貸款人年齡在18-65週歲，不同年齡所貸款年限的限制有所不同。
7、 貸款銀行規定的其他條件。
《個人貸款管理暫行辦法》第十一條 個人貸款申請應具備以下條件:
(一)借款人為具有完全民事行為能力的中華人民共和國公民或符合國家有關規定的境外自然人;
(二)貸款用途明確合法;
(三)貸款申請數額、期限和幣種合理;
(四)借款人具備還款意願和還款能力;
(五)借款人信用狀況良好，無重大不良信用記錄;
(六)貸款人要求的其他條件。
在上文中，我們已經瞭解了個人商業貸款利率，但是各地區、各銀行可能會有一點差別，具體的還是以銀行實際規定的為準。另外，小編還為大家介紹了一些個人商業貸款的其他知識，希望對你有所幫助，如果你還想了解更多的知識，可以諮詢本站的線上律師。
