(一)徵地範圍內的農村房屋所有人為被拆遷人。房屋建築面積按照合法有效的房地產權證、農村宅基地使用證或者建房批准檔案計算。
(二)拆遷安置補償標準分為三種情況：
1、徵地拆遷居住房屋，被徵地的村或者村民小組建制撤銷的，被拆遷人可以選擇貨幣補償，也可以選擇與貨幣補償金額同等價值的產權房屋調換。貨幣補償金額計算公式為：
(被拆除房屋建安重置單價結合成新+同區域新建多層商品住房每平方米建築面積的土地使用權基價+價格補貼)×被拆除房屋的建築面積。
2、徵地拆遷居住房屋，被徵地的村或者村民小組建制不撤銷的，如果具備易地建房條件，應當按下列方式對未轉為城鎮戶籍的被拆遷人予以補償安置：被拆遷人可以在鄉(鎮)土地利用總體規劃確定的中心村或居民點範圍內申請宅基地新建住房，並獲得相應的貨幣補償。貨幣補償金額計算公式為：
(被拆除房屋建安重置單價結合成新+價格補貼)×被拆除房屋的建築面積。
被拆遷人使用新宅基地所需的費用，由建設單位支付給被徵地的村或者村民小組。
3、徵地拆遷居住房屋，被徵地的村或者村民小組建制不撤銷的，如果不具備易地建房條件，按照第1條中規定的方式對未轉為城鎮戶籍的被拆遷人予以補償安置，但是被拆遷人不得再申請宅基地新建住房。
被拆除房屋建安重置單價結合成新，由建設單位委託具有市房地資源局核准的房屋拆迂評估資格的房地產估價機構評估;同區域新建多層商品住房每平方米建築面積的土地使用權基價及價格補貼標準，由被拆除房屋所在地的區(縣)人民政府制定並公佈。
(三)拆遷居住房屋，還應當補償被拆遷人搬家補助費、裝置遷移費、過渡期內的臨時安置補助費，並自過渡期逾期之日起增加臨時安置補助費。
《土地管理法》第四十八條 徵收土地應當給予公平、合理的補償，保障被徵地農民原有生活水平不降低、長遠生計有保障。
徵收土地應當依法及時足額支付土地補償費、安置補助費以及農村村民住宅、其他地上附著物和青苗等的補償費用，並安排被徵地農民的社會保障費用。
徵收農用地的土地補償費、安置補助費標準由省、自治區、直轄市通過制定公佈區片綜合地價確定。制定區片綜合地價應當綜合考慮土地原用途、土地資源條件、土地產值、土地區位、土地供求關係、人口以及經濟社會發展水平等因素，並至少每三年調整或者重新公佈一次。
徵收農用地以外的其他土地、地上附著物和青苗等的補償標準，由省、自治區、直轄市制定。對其中的農村村民住宅，應當按照先補償後搬遷、居住條件有改善的原則，尊重農村村民意願，採取重新安排宅基地建房、提供安置房或者貨幣補償等方式給予公平、合理的補償，並對因徵收造成的搬遷、臨時安置等費用予以補償，保障農村村民居住的權利和合法的住房財產權益。
縣級以上地方人民政府應當將被徵地農民納入相應的養老等社會保障體系。被徵地農民的社會保障費用主要用於符合條件的被徵地農民的養老保險等社會保險繳費補貼。被徵地農民社會保障費用的籌集、管理和使用辦法，由省、自治區、直轄市制定。
二、在農村，現在分戶口的好處
1、如果是按戶口本的份數來分拆遷款，那多一個戶口本，就多一個名額(一般都會以戶為單位，再和具體的人口數結合來分)。
2、現在農村的村書記選舉，村民代表選舉，都要進行戶推，有單獨的戶口本，可以多一張推舉的票(多一張選票)。
3、自己單獨立戶以後，如果辦事需要帶戶口的話，只要帶自己的那一本就可以了，比較方便。
4、村裡進行分配一些集體物資時，如果以戶為單位，多個戶口本，可以多分一份。
當一個地區發展較快，現存的土地不足以供其發展時，政府可能就要做出徵用農村土地的決定，這是城市擴張的必然結果，也是農村城鎮化的表現。那麼，農村拆遷是按戶口分嗎?通過小編的解答您應該也瞭解到，農村拆遷補償一般有三種不同的補償方式，政府會根據被徵地的村的情況進行分類，給予相對合適的補償。但相對於個戶而言，按戶口分的好處還是多餘其他的分配方式。
