夫妻一人還房貸離婚怎麼算

律師解析：視具體情況而定。由夫妻雙方共同協商，可以選擇把房產賣掉，雙方將錢平分，也可以歸一方所有，獲得房屋所有權的一方按照市場價的價格購買另一方佔有房屋的份額，雙方共同到不動產登記中心完成過戶既可以了。如果雙方沒有協商一致，那麼可以向法院起訴，法官會根據雙方實際情況進行判決。
法律依據：
《中華人民共和國民法典》第一千零八十七條
離婚時，夫妻的共同財產由雙方協議處理；協議不成的，由人民法院根據財產的具體情況，按照照顧子女、女方和無過錯方權益的原則判決。對夫或者妻在家庭土地承包經營中享有的權益等，應當依法予以保護。