一、我國物業亂收費違反了什麼規定？
物業亂收費違反了《物業管理條例》的規定;物業公司的收入由物業費解決，沒有其他的費用，其他的費用公共水電費、綠化養護費、管道等等：處理物業亂收費的渠道有:
1、向物價局投訴，前期物業收費要經過物價局批准，物價局對物業公司執行收費規定，有權有義務監管。
2、向房管局投訴，房管局是物業公司的行業管理部門，有義務對物業公司的違規行為進行處理。
3、向消費者協會投訴。
二、物業費收取標準是怎麼樣的?
物業費又稱為物業管理服務費，是由物業管理企業按物業管理服務合同約定的期限向業主收取。物業服務費用由物業產權人自辦理入住手續之日起按月繳納。經雙方協商可預收物業服務費。
物業費收取標準是由物業管理企業與業主委員會在政府指導價基礎上協商確定，並報價格管理部門備案。專項服務費和特約服務費除價格管理部門另有規定。物業費實行的是政府指導價和市場調節價。
建設單位未出租、出售的物業以及交付使用但業主或使用人尚未居住的物業，物業管理服務費按應收標準的70%收取。
物業交付使用前發生的前期物業管理服務費用，由建設單位承擔;物業交付使用後至前期物業管理服務合同終止之日發生的前期物業管理服務費，由建設單位和物業買受人按照前期物業管理服務協議的約定承擔。物業收費標準一確定，物業管理部門不得隨意更改及重複徵收。
《物業管理條例》第四十條 物業服務收費應當遵循合理、公開以及費用與服務水平相適應的原則，區別不同物業的性質和特點，由業主和物業服務企業按照國務院價格主管部門會同國務院建設行政主管部門制定的物業服務收費辦法，在物業服務合同中約定。
三、物業管理費用的基本構成有哪些?
1、管理費:用於物業管理區域的日常管理，包括物業管理區域內的巡視、檢查、物業維修、更新費用的帳務管理、物業檔案資料的保管和其他有關物業管理服務;
2、房屋裝置執行費:用於電梯、水泵等房屋裝置執行服務所需的費用:
3、保潔費:用於物業管理區域內日常保潔服務所需的費用;
4、保安費:用於物業管理區域內日常安全保衛服務所需的費用;
5、維修費:用於物業維修服務所需的費用。
我們在日常的生活中，難免會遇到與物業公司產生糾紛的時候，此時我們如果碰到物業公司胡亂收錢的情況的話，可以協商解決，協商不成的向人民法院提起民事訴訟。
