貸款買的房離婚房子要怎麼辦

1.一貸款買房離婚時，尚未取得房屋產權證，當事人可以協商辦理。協商不成的由法院判決先由一方使用房產，取得房產證後再另行訴訟判決房產所有權。
2.婚後購買的房產以及取得房產證的，認定為夫妻共同財產，首先雙方自行協商房屋歸屬，協商不成由法院判決。
【法律依據】《民法典》第一千零八十七條：離婚時，夫妻的共同財產由雙方協議處理；協議不成的，由人民法院根據財產的具體情況，按照照顧子女、女方和無過錯方權益的原則判決。對夫或者妻在家庭土地承包經營中享有的權益等，應當依法予以保護。