婚前個人全款買房的，房子屬於個人所有;婚前共同買房的，共同所有婚後買房的，不管房產證寫誰的名字，都是夫妻共同財產;婚前按揭，婚後付貸款的，婚前的首付為個人財產，婚後付的貸款為共同財產;共同財產平均分割。
《民法典》第一千零六十五條
男女雙方可以約定婚姻關係存續期間所得的財產以及婚前財產歸各自所有、共同所有或者部分各自所有、部分共同所有。約定應當採用書面形式。沒有約定或者約定不明確的，適用本法第一千零六十二條、第一千零六十三條的規定。
夫妻對婚姻關係存續期間所得的財產以及婚前財產的約定，對雙方具有法律約束力。
夫妻對婚姻關係存續期間所得的財產約定歸各自所有，夫或者妻一方對外所負的債務，相對人知道該約定的，以夫或者妻一方的個人財產清償。
