購買兩限房離婚分割要如何分割

兩限房如果是一方在婚前申請，另一方在婚後用個人財產支付首付，應認定為一方個人財產，離婚是不進行分割。婚後以夫妻兩人名義申請，以夫妻共同財產支付房屋價款，離婚後取得房產證的，應認定為夫妻共同財產，離婚時有雙方自行協商怎麼分割，協商不成由法院判決。
【法律依據】《民法典》第一千零六十三條，下列財產為夫妻一方的個人財產：
（一）一方的婚前財產；
（二）一方因受到人身損害獲得的賠償或者補償；
（三）遺囑或者贈與合同中確定只歸一方的財產；
（四）一方專用的生活用品；
（五）其他應當歸一方的財產。