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轉包分包糾紛
工程非法轉包用什麼證據
2021-03-31
參考《建築工程施工發包與承包違法行為認定查處管理辦法》第八條存在下列情形之一的,應當認定為轉包,但有證據證明屬於掛靠或者其他違法行為的除外:(一)承包單位將其承包的全部工程轉給其他單位(包括母公司承接建築工程後將...
什麼工程不能轉包
2021-10-12
建設工程主體結構的施工。建設工程主體結構的施工必須由承包人自行完成。為防止一些承包單位在拿到工程專案後以分包的名義倒手轉包,禁止分包單位將其承包的工程再分包。《建築法》第二十九條規定:建築工程總承包單位可...
無建築施工資質的公司簽訂的承包合同效力如何
2021-06-18
無建築施工資質的公司簽訂的建築承包合同是無效的。根據法律規定,無建築施工資質的公司是不能承接相關工程建築的,因此所簽訂的建築承包合同也因違反國家強制性規定而無效。【法律依據】根據《民法典》第153條規定:違反...
承包人的索賠程式
2022-03-10
承包人的索賠程式一般有以下幾方面:在工程實施過程中發生索賠事件以後,或者承包人發現索賠機會,應先提出索賠意向。然後是準備索賠資料,提交索賠檔案。提出索賠的一方應該在合同規定的期限內向對方提交正式的書面索賠檔案...
甲方可以分包哪些工程
2021-07-26
土石方工程,地基及基礎處理,門窗,欄杆,防水,公共部位裝修,消防,園林景觀等專業工程均可由甲方直接發包。《建築法》第二十九條規定,建築工程總承包單位可以將承包工程中的部分工程發包給具有相應資質條件的分包單位;但是,除總承...
什麼是違法發包
2023-06-22
律師解析:違法發包是指建設單位將工程發包給不具有相應資質條件的單位或個人或者肢解發包等違反法律法規規定的行為。建築工程發包可以採用公告或邀請書等方式,應當遵循公開、公正、公平的原則。禁止承包單位將其承包的...
發包人最主要的義務是什麼
2021-04-22
一、發包人最主要的義務是什麼1、按照合同約定做好施工前準備工作,提供原材料、裝置、場地、資金和技術資料。發包人未按照約定的時間和要求提供的,承包人可以順延工程日期,並有權要求賠償停工、窩工的損失。來源:考試大...
軟體合同轉包是否合法
2021-07-18
任何工程都不可以轉包,轉包是違法的。轉包人會承擔法律責任,被建築主管部門懲罰。輕的罰款,重的吊銷資質。《建築法》第六十七條第一款規定:承包單位將承包的工程轉包的,或者違反本法規定進行分包的,責令改正,沒收違法所得,並...
工程分包的價格如何制定
2022-02-04
由當事人自行約定。納稅人將建築工程分包給其他單位的,以其取得的全額價款和價外費用扣除其支付給其他單位分包款後的餘額為營業額。根據《營業稅暫行條例》第五條第三項規定,納稅人將建築工程分包給其他單位的,以其取得...
發包人是什麼意思呢
2021-07-17
發包人是指具有工程發包主體資格和支付工程價款能力的當事人以及取得該當事人資格的合法繼承人。發包人有時稱發包單位、建設單位或業主、專案法人。發包人僱用工程師並委託他全權履行發包人的合同責任。【法律依據】...
發包商要具備哪些基本條件
2021-05-13
發包商應當具備下列基本條件:1、應當具有相應的民事權利能力和民事行為能力;2、實行招標發包的,應當具有編制招標檔案和組織評標的能力或者委託招標代理機構代理招標事宜;3、有理行招標專案的相應資金或者資金來源已經落...
哪些工程可以進行分包
2021-10-19
建築工程主體結構的施工部分不可分包。其它分項工程,總承包單位可以將承包工程中的部分工程發包給具有相應資質條件的分包單位;但是,除總承包合同中約定的分包外,必須經建設單位認可。承包合同的承包人,可以將自己承包的部...
內部承包人將工程分包是否違法
2021-05-13
內部承包人將工程分包違法。《建築法》規定,禁止承包單位將其承包的全部建築工程轉包給他人,禁止承包單位將其承包的全部建築工程肢解以後以分包的名義分別轉包給他人。《建築法》第二十八條...
班組承包協議算違法分包嗎
2021-07-26
不算違法分包。班組承包協議約定的是總承包人的內部任務分配事宜,合同的一方是專案經理部,另一方是施工班組,雙方屬於隸屬管理關係,不涉及發包人同意問題。《中華人民共和國建築法》第二十九條建築工程總承包單位可以將承...
轉包工程差價是否支援
2021-03-25
不支援,建築工程轉包違法,簽訂的建築工程轉包合同無效。承包人、實際施工人因非法轉包建設工程所獲取的非法所得要予以沒收。法律規定承包單位將承包的工程轉包的,或者違反本法規定進行分包的,責令改正,沒收違法所得,並處罰...
投標中標後可以轉包嗎
2021-11-18
視情況而定。轉包是違法的,任何形式的轉包都不允許。轉包人與轉承包人必須是兩個沒有隸屬關係的獨立法人或其他組織或個人。《建築法》第六十七條第一款規定:承包單位將承包的工程轉包的,或者違反本法規定進行分包的,責令...
分包公司是否需要有分包資質
2021-09-24
需要。建築築工程總承包單位可以將承包工程中的部分工程發包給具有相應資質條件的分包單位;但是,除總承包合同中約定的分包外,必須經建設單位認可。施工總承包的,建築工程主體結構的施工必須由總承包單位自行完成。《中華...
中標專案如何可以合法轉讓
2023-07-03
律師解答:中標人不得向他人轉讓中標專案。律師解析:1、中標人不得向他人轉讓中標專案。2、將中標專案的部分主體、關鍵性工作分包給他人的,或者分包人再次分包的,轉讓、分包無效,處轉讓、分包專案金額5‰以上10‰以下的罰...
建築工程承包人的條件有哪些
2021-08-14
建築工程承包人承包人是指被髮包人接受的具有工程施工承包主體資格的當事人以及取得該當事人資格的合法繼承人。承包人有時也稱承包單位、施工企業、施工人。要成為建築工程承包人需要滿足下列條件:一、承包人的主體資...
勞務分包比例不超過30?
2023-03-25
律師解析:勞務分包費不能超過中標合同價的30%。如果超過百分之三十則屬於違法行為,需要承擔相關責任。分包一般由總包或者業主負責,總包負責一般分包,業主負責指定分包。分包管理歸總包負責,並對其進行全方位監督管理。建築...
中標工程能不能轉包
2021-03-25
不能。我國法律、法規及《司法解釋》均明確禁止轉包並對轉包的處理作出了明確的規定。《建築法》第26條規定,承包建築工程的單位應當持有依法取得的資質證書,並在其資質等級許可的業務範圍內承攬工程。禁止建築施工公司...
違法分包包括哪些行為
2023-07-04
律師解析:1、分包行為未經建設單位認可的;2、分包給不具備相應資質條件的單位的;3、分包建設工程主體結構的;4、分包單位將其承包的建設工程再分包的。禁止承包人將工程分包給不具備相應資質條件的單位。禁止分包單位將其...
工程承包商是什麼意思 | 需要符合什麼條件?
2022-03-10
一、工程承包商是什麼意思,需要符合什麼條件工程承包商是具有施工資質通過與工程專案的專案法人(業主)簽訂承包合同,負責承建工程專案的承包者。基本條件:1、有符合國家規定的註冊資金。2、有從事建築活動相適應的具有法...
發包人的主要義務有哪些
2022-03-17
一、發包人的主要義務有哪些1、按照合同約定做好施工前準備工作,提供原材料、裝置、場地、資金和技術資料。發包人未按照約定的時間和要求提供的,承包人可以順延工程日期,並有權要求賠償停工、窩工的損失。來源:考試大的...
建築工程等級怎樣劃分
2023-06-22
律師解析:建築物的等級一般按耐久性、耐火性、設計等級進行劃分。按耐久效能劃分,主要是看耐久等級、耐久年限、使用建築物的重要性和規模大小來決定。按耐火等級劃分為四級,一級的耐火效能最好,四級最差。民用建築設計等...
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