一、辦理施工合同備案是什麼時候?
施工合同備案已經取消。
《住房城鄉建設部關於修改<房屋建築和市政基礎設施工程施工招標投標管理辦法>的決定》
為貫徹落實國務院深化“放管服”改革，優化營商環境的要求，住房城鄉建設部決定對《房屋建築和市政基礎設施工程施工招標投標管理辦法》作如下修改：
1、刪去第四十七條第一款中的“訂立書面合同後7日內，中標人應當將合同送工程所在地的縣級以上地方人民政府建設行政主管部門備案”。
2、刪去第五十三條中的“招標人拒不改正的，不得頒發施工許可證”。
3、刪去第五十四條中的“在未提交施工招標投標情況書面報告前，建設行政主管部門不予頒發施工許可證”。
二、一般施工合同的基本內容有哪些?
(1)建設工程施工工程的名稱和地點;
(2)建設工程施工工程的範圍和內容;
(3)建設工程施工開工、竣工日期及中間交工工程開工、竣工日期;
(4)建設工程施工工程的質量保修期及保修條件;
(5)建設工程施工工程的造價;
(6)建設工程施工工程價款的支付、結算及交工驗收辦法;
(7)建設工程施工設計檔案及概、預算和技術資料提供日期;
(8)建設工程施工材料和裝置的供應和進場期限;
(9)雙方相互協作事項;
(10)建設工程施工違約責
三、簽訂施工合同的注意事項有哪些?
1、合同內容的嚴謹性和合法性
(1)確保合同措辭的嚴謹性
目前簽訂建設工程施工合同，普遍採用建設部與國家工商局共同制定的《建設工程施工合同》示範文字，但也有使用業主與承攬方協商起草的其它合同檔案。建設部與國家工商局共同制定的示範文字，簽訂合同前仔細閱讀和理解通用條款十分重要，如果使用由業主起草的合同文字，則更應該仔細研究，對關鍵詞和關鍵語句含義要達成共識，避免在理解合同條款時產生多義性和隨意性。
(2)確保簽訂合同的合法性
簽訂合同的內容要合法，內容的合法性具體表現在工程合同的各項條款中。合同的主要條款規定了雙方的權利和義務，反映了當事人對合同的要求，工程合同價款中，履行方式及違約責任等必須符合法律規定的要求。關係到有關雙方權利和義務等各項條款，在訂立合同時應考慮全面、細緻，避免出現責任不清。
2、審查發包人和分包人的資質等級及履約能力和信用
施工單位在簽訂《建設工程施工合同》時，對發包人和分包人主體資格的審查是簽約的一項重要的準備工作。我國法律規定，從事建築工程設計、房產開發的企業或從事工程監理、建築施工的企業都必須取得相應的資質等級，承包人承包的專案應當是依法批准的合法專案。違反這些規定，將因專案不合法而導致所簽訂的建設工程施工合同無效。因此，在訂立合同時，應先審查建設單位是否依法取得企業法人營業執照、是否取得相應的經營資格和等級證書，審查建設單位簽約代表人的資格，審查工程專案的合法性以及發包方的履約能力和信用情況。在現實工程中對分包方的審查相對審查發包方更為重要，施工單位與分包單位的法律糾紛在工程中最為普遍也最為棘手，如何防止各分包單位的違約對施工單位來說至關重要。
過去國家法律規定，簽完施工合同後辦理備案的時間是訂立合同的7天內，但是法律制度的存在也需要適應社會的發展，所以住房城鄉建設部根據實際情況進一步簡化了施工前的很多審查手續，是有利於建築行業的積極發展的。
