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施工合同不能備案怎麼辦

施工合同糾紛 閱讀(1.39W)

一、施工合同不能備案怎麼辦

施工合同不能備案怎麼辦

施工合同不能備案的話,要找相關的主管部門查清楚不能備案的原因。簽訂建設工程施工合同,必須以建設計劃和具體建設設計檔案已獲得國家有關部門批准為前提。簽訂施工合同須以履行有關法定審批程式為前提,這是由於建設工程施工合同的標的物為建築產品,需要佔用土地,耗費大量的資源,屬於國民經濟建設的重要組成部分。凡是沒有經過計劃部門規劃部門的批准,不能進行工程設計,建設行政主管部門不予辦理報建手續及施工許可證,更不能組織施工。在施工過程中,如需變更原計劃專案功能的,必須報經有關部門稽核同意。

施工合同亦稱工程合同或包工合同。指發包方 (建設單位) 和承包方 (施工單位)為完成商定的建築安裝工程施工任務,明確相互之間權利、義務關係的書面協 議。承包人主體資格受到嚴格限制建設工程施工合同的承包人,除了在經工商行政管理部門核准的經營範圍內從事經營活動外,應當遵守企業資質等級管理的規定,不得越級承攬任務。簽訂及履行施工合同受到國家的嚴格監督管理。

二、施工合同的備案辦理程式

備案的流程包括以下幾項:

1、網上申報。上首先承包人登陸政府入口網站,然後在建設工程合同備案管理資訊系統進行合同備案網上申報,根據合同的具體性質、內容在對應的合同備案表中填寫相關資訊,打印出帶條型碼的合同備案表。

2、辦理備案手續。合同當事人攜帶相關資料到合同備案管理機構辦理合同備案手續。

3、正式簽發合同備案表。備案機構稽核合同當事人提供的合同備案資料,符合要求的,加蓋合同備案專用章。

由以上分析可以知道,如果施工合同不能備案的話,要找相關的主管部門查清楚不能備案的原因。因為在我國目前的施工管理中,當事人簽訂建設工程施工合同的話,是一定要以施工合同獲得國家的建設部門的批准為首要前提的。