工程建設方面人們最重視的方面就是工程的質量問題，如果一項工程的質量存在問題，不僅會給建設施工單位造成巨大的經濟損失，還很有可能會造成重大的人員傷亡事故。但是，有些工程雖然驗收合格但是在使用期間也可能出現問題，這就涉及到工程的質量保修期限的問題了。下面小編就為大家總結了相關的法律知識。
一、工程質量保修的含義
工程在竣工驗收之後，會因一些之前沒有發現的原因出現某些質量問題，為了保護髮包人以及使用人的利益，同時對施工方在施工時的施工行為進行約束，加強對施工方的管理，保證工程質量，國家明確施工方工程質量保修的責任，並對一些工程的保修期限進行了最低規定。
二、工程質量保修的期限
根據《建設工程質量管理條例》的規定，在正常使用條件下，建設工程的最低保修期限為：
1、基礎設施工程、房屋建築的地基基礎工程和主體結構工程，為設計檔案規定的該工程的合理使用年限;
2、建築保溫工程，為五年;屋面防水工程、有防水要求的衛生間、房間和外牆面的防滲漏，為五年;
3、供熱與供冷系統，為兩個採暖期、供冷期;
4、電氣管線、給排水管道、裝置安裝和裝修工程，為兩年;
5、其他工程的保修期限由建設單位與施工單位約定。建設工程的保修期，自竣工驗收合格之日起計算。
三、建築工程的保修範圍
《中華人民共和國建築法》規定：建築工程實行質量保修制度。建築工程的保修範圍應當包括地基基礎工程、主體結構工程、屋面防水工程和其他土建工程，以及電氣管線、上下水管線的安裝工程，供熱、供冷系統工程等專案;保修的期限應當按照保證建築物合理壽命年限內正常使用，維護使用者合法權益的原則確定。具體的保修範圍和最低保修期限由國務院規定。
綜上所述，工程的質量保修期限一般都會在建設工程承包合同中作出詳細的約定，但是如果當事人之間沒有相關的約定，按照法律法規的規定的對於不同的工程也有不同的保修期的規定，直接依據相關規定處理即可。對於這方面如果還有疑問，請您諮詢本站的律師們，他們會給您更為詳細的答案。
