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房產繼承公證在哪裡辦理?

遺產繼承 閱讀(2.24W)

一、房產繼承公證在哪裡辦理?

房產繼承公證在哪裡辦理?

房產繼承應先到被繼承房產公證處辦理房產繼承公證,再到房產交易中心辦理房產繼承手續。

(一)、繼承公證需要帶兩個證明和兩個證件:

1、到被繼承人所屬派出所開被繼承人的死亡證明;

2、到死者所在單位(或者居委會、村委會)開具繼承人證明;

3、繼承人的身份證明;

4、被繼承的房產證或其他證明檔案。

5、被繼承人生前所立的遺囑(遺囑繼承的情況)。

(三)、到房產交易中心辦理房產繼承所需提交資料:

1、房屋所有權證書;

2、繼承公證;

3、繼承人身份證及影印件;

4、房屋所有權登記申請書(收件視窗領取)。

二、辦理房屋繼承時需要交的費用有哪些?

辦理房屋繼承,房屋本身的費用不用支付,但還需要交辦理手續費其中包括

(1)交易手續費:1元/平方米;

(2)登記費:80元/套(住宅);

(3)房屋所有權證工本費:一本免費(每增加一本收10元);

(4)印花稅:5元/本

提交所需材料和交納費用之後,繼承人就可以領取新的房產證了。領證時需本人到場,否則需要提交委託書。

在房地產管理部門辦理完上述手續,完成房屋產權轉移登記後,繼承人可以將房屋進行上市交易,即可避免文章開頭提到的問題。

三、房產繼承糾紛訴訟時效怎麼算?

1、繼承權訴訟時效期限應當從繼承人知道其權利被侵犯之日起計算。這就是說,繼承人一旦知道自己的權利被侵犯,就可以請求人民法院予以保護,並且在知道自己權利被侵犯之日起兩年內必須行使,否則就將失去法律的保護。但在出現法定事由時,2年訴訟時效可能被中止、中斷或延長。

2、所謂訴訟時效中止,就是指由於一定事實的發生(如發生戰爭、大規模自然災害、遺產管理人尚未確定等),訴訟時效暫停計算,從中止原因消滅之日起,時效期限連同中止前的期限繼續計算。但訴訟時效中止的法定事由須在訴訟時效期限的最後6個月內發生,如在之前發生的不發生訴訟時效的中止。

綜合上面所說的,房產繼承如果要對此房子過戶的話一般就需要先進行公證,從而得到確切的身份才可以對此進行辦理,因此,在辦理之前就一定要先準備好所有的材料,同時再交納完相關的公證費用,只有得到認可才能出公證書,從而合理的過理過戶。