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喪偶老人賣房需兒女簽字嗎?

遺產繼承 閱讀(2.32W)
喪偶老人賣房需兒女簽字嗎?
律師解析:喪偶老人賣房是否需要兒女簽字需要分情況來看。如果老人是完全民事行為能力人的,就不需要兒女簽字。如果老人屬於限制民事行為能力人的,那麼賣房的時候就需要其法定監護人簽字。
我國民法典規定:成年人為完全民事行為能力人,可以獨立實施民事法律行為。不能完全辨認自己行為的成年人為限制民事行為能力人,實施民事法律行為由其法定代理人代理或者經其法定代理人同意、追認。法律依據:《中華人民共和國民法典》第十八條【完全民事行為能力人】成年人為完全民事行為能力人,可以獨立實施民事法律行為。
十六週歲以上的未成年人,以自己的勞動收入為主要生活來源的,視為完全民事行為能力人。
《中華人民共和國民法典》第二十二條【限制民事行為能力的成年人】不能完全辨認自己行為的成年人為限制民事行為能力人,實施民事法律行為由其法定代理人代理或者經其法定代理人同意、追認;但是,可以獨立實施純獲利益的民事法律行為或者與其智力、精神健康狀況相適應的民事法律行為。